国家发展改革委发布《关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目常态化发行的通知》，明确了审核内容和标准，未来将不再对项目收益率提要求，交由市场自主决策，体现市场化、法治化精神。

📌 经过4年的试点，各方对基础设施REITs的认识加深，投资者能够自主判断REITs产品价值，项目发起人和基金管理人熟悉发行程序。

📈 《通知》强调市场化、法治化原则，将重点放在宏观政策符合性、投资管理合规性和回收资金使用上，改进申报要求，确保项目有据可依。

🚀 常态化发行阶段，国家发展改革委不再设定项目未来收益率要求，转让事项也将依法依规由企业自行办理，市场自主性增强。

格隆汇7月26日｜国家发展改革委投资司负责同志就《关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目常态化发行的通知》答记者问。进一步聚焦重点，明确审核内容和把关标准。4年试点以来，各方面对基础设施REITs的认识不断深化，投资人对REITs产品价值已能自主研判，项目发起人（原始权益人）、基金管理人等对项目推荐和发行程序已较为熟悉。因此，《通知》坚持市场化、法治化精神，聚焦宏观政策符合性、投资管理合规性、回收资金使用等推荐重点，改进项目申报要求，确保有据可依、有章可循。常态化发行阶段，国家发展改革委不再对项目未来收益率提出要求，更多交由市场自行判断、自主决策；不再对国资转让等法律法规已有明确规定的转让事项作出要求，改由企业依法依规自行办理。