📈政策优化：在征求各方面意见后，发改委适当扩大了REITs项目的发行范围，新增了清洁燃煤发电和养老设施等资产类型，以更好地满足市场需求。

📉规模调整：对于因行业共性原因缺乏可扩募资产的项目，以及首次发行规模超过50亿元的项目，将适当放宽规模要求，以促进更多项目顺利发行。

💸资金灵活：取消了回收资金用于存量资产收购的30%比例上限，并将用于补充流动资金的比例上限从10%提升至15%，增强了资金使用的灵活性。

格隆汇7月26日｜国家发展改革委投资司负责同志就《关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目常态化发行的通知》答记者问。进一步优化政策空间，激发市场活力。在征求各方面意见基础上，回应有关方面的实际诉求，适当扩大发行范围，增加了清洁高效的燃煤发电、养老设施等资产类型。调整优化规模要求，明确对于行业共性原因导致缺乏可扩募资产的项目，以及首次发行规模超50亿元的项目，可适当放宽可扩募资产的规模要求。提高回收资金使用灵活度，取消用于存量资产收购的30%比例上限，将用于补充流动资金的比例上限从10%提高至15%。