上海浦东新区祝桥镇祝桥物流园社区单元A1A-01、A1B-01、A3-01、A4A-01、A4B-01地块将采取“招挂复合”的方式出让，该地块位于上海东站核心区范围内，紧挨着上海东站。出让文件显示，该地块规划为办公楼、餐饮旅馆业用地、商业用地、文体用地，总面积220590.89平方米，计容建筑面积553913.42平方米，起始总价16.1082亿元。出让文件要求，部分地块需打造面向全球消费者、重点吸引外来消费者的国际级消费圈，并建设酒店和文化设施等.

🎉 **招挂复合出让模式:** 上海浦东新区祝桥镇祝桥物流园社区单元A1A-01、A1B-01、A3-01、A4A-01、A4B-01地块将采取“招挂复合”的方式出让，这意味着该地块的出让将结合招标和挂牌两种方式进行，旨在吸引更多优质的开发商参与竞拍，最终实现土地资源的最佳利用。

🏢 **规划功能多元化:** 该地块规划为办公楼、餐饮旅馆业用地、商业用地、文体用地，旨在打造一个集商务办公、餐饮娱乐、购物休闲、文化体育于一体的综合性区域，满足不同人群的需求，并推动区域经济发展。

🌎 **国际级消费圈打造:** 出让文件要求，A1B-01、A3-01、A4A-01地块需结合东方枢纽区域整体功能，打造面向全球消费者、重点吸引外来消费者的国际级消费圈，这将进一步提升上海的国际影响力，并吸引更多国际游客和投资者。

🏨 **酒店建设:** 出让文件要求，A3-01地块需建设总建筑面积约5万平方米的酒店，这将为上海东站核心区提供更多住宿选择，满足商务旅行和旅游观光的需求。

🎭 **文化设施建设:** 出让文件要求，A4A-01地块文化设施宜做会议、演艺等功能，这将为该区域增添文化气息，并为周边居民提供更多文化娱乐选择。

格隆汇7月25日丨据澎湃，上海浦东新区祝桥镇祝桥物流园社区单元A1A-01、A1B-01、A3-01、A4A-01、A4B-01地块将采取“招挂复合”的方式出让。据浦东新区规划资源局此前公布的消息，该地块位于上海东站核心区范围内，紧挨着上海东站。出让文件显示，该地块规划为办公楼、餐饮旅馆业用地、商业用地、文体用地，东至站前路、西至G1503地面路、南至金亭公路、北至祝钦路，出让面积220590.89平方米，计容建筑面积553913.42平方米，起始总价16.1082亿元。出让文件要求，A1B-01、A3-01、A4A-01地块需结合东方枢纽区域整体功能，打造面向全球消费者、重点吸引外来消费者的一站式、体验性、智慧化的国际级消费圈；A3-01地块：需建设总建筑面积约5万平方米的酒店。同时，对于A4A-01地块，文件要求该地块文化设施宜做会议、演艺等功能。