今年深圳首个“日光盘”在海德园项目诞生，116套房源开盘即售罄，均价12.85万元/平方米。这已是该项目第四次实现“日光”销售。豪宅市场独立行情明显，但政策惠及的依然是改善型客群，刚需群体面临接续问题，楼市长期走势需理性观察。

🏠 海德园项目在福田区开启线上选房，116套房源开盘当天即告罄，成为深圳今年首个“日光盘”，均价每平方米12.85万元，显示出豪宅市场的火爆。

📈 该项目已是第四次实现开盘即“日光”，反映出豪宅市场的独立行情，与其他住宅市场有所区分，具有一定的独特性。

👨‍👩‍👧‍👦 政策虽然在一定程度上促进了楼市销售，但实际受益者主要是改善型客群，刚需群体在市场中仍面临“接续不上”的困境。

🔍 “日光盘”现象背后需要理性分析，市场长期走势尚不明朗，盲目跟风投资存在风险，需谨慎对待楼市变化。

e公司讯，近日，今年深圳楼市第一个“日光盘”诞生：位于福田区的海德园项目在近日开启线上选房，116套房源开盘当天售罄，均价为每平方米12.85万元，成为今年以来深圳首个开盘即售罄的项目。据了解，这也是该项目第4次实现开盘“日光”的战绩。不止是深圳，越来越多城市的豪宅项目已走出属于自己的“独立行情”。不过，有机构统计的数据显示，政策实际惠及且能真正带动实现成交的群体，依然以改善型客群为主，刚需群体里存在“接续不上”的问题。楼市的长期走势仍需要更多时间来验证，“日光盘”的背后也要理性分析，避免盲目跟风。