文章分析了房地产和汽车产业在居民消费结构及国民经济中的重要性。指出房地产作为居民消费的首要品类，其交易量巨大，对产业链的拉动作用显著。同时，提到汽车产业虽优秀，但受限于市场规模，其在GDP中的占比有限。

🏠 房地产是居民消费的重中之重，无论是新房还是二手房，交易量都稳居消费品类之首。居民收入增加，居住需求随之增长，房地产市场的繁荣由此可见。

🏗️ 从产业角度看，房地产业规模庞大，对上下游产业链的拉动作用巨大，同时作为固定资产，其抵押价值高，是信用的主要基础。

🚗 汽车产业在全球范围内有显著的影响力，但在国内市场，受限于市场规模，其GDP占比不会太高。中国汽车产业虽优秀，但出口难以成为主要增长点。

来源：雪球App，作者： 不明真相的群众，（https://xueqiu.com/1955602780/298485557）

回复@不明真相的群众: 可以从两个角度去看房地产行业。
1、从居民消费结构看，居民有钱了，最主要的钱会花在居住方面，这个古今中外概莫能外。所以居住一定是居民消费的第一大品类，这个是不会变的，也是无法被其他品类替代的。现在大家以为房地产不景气，其实房子的交易量，二手房的交易量非常大，妥妥地稳居第一大消费品类。你看大金链子@梁宏 赚钱了，不是在看上海的别墅，这一栋别墅得顶多少辆车。
2、从产业角度看，居住产业规模大，对产业链上下游拉动作用巨大，同时，它作为固定资产的抵押价值大，是信用（货币）的主要基础。这个也是任何其他产业无法取代的。
当然，这并不说明房价永远上涨或者一定不会下跌，也不说明住宅开发或者相关产业是好的商业模式。
至于说汽车行业在一些国家GDP里面占比较高，这有一些条件，核心是出口，就是海外市场规模得远远大于本土市场，本土汽车产业有杠杆。中国的汽车相关产业做得很优秀，但是很遗憾这个杠杆不存在，中国早就是全世界最大的汽车市场，对于中国汽车产业来说，出口只能是补充。所以中国的汽车产业在GDP里的占比，不可能超出汽车作为消费品在本国居民消费结构里的占比太多。//@不明真相的群众:回复@-忘我境界-:它们并没有什么互相替代的关系吧。。。