深度财经头条 2024年07月23日
债市公告精选(7月23日)|“21宝龙MTN001”触发交叉保护条款已提前到期;阳光城已到期未支付债务本金合计743.89亿元
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近期,多家房企债务违约事件频发,引发市场关注。宝龙实业“21宝龙MTN001”剩余本息提前到期且未按期足额偿付,阳光城集团已到期未支付的债务本金合计金额高达743.89亿元,万达商管所持1亿股权被冻结。这些事件反映出房企经营压力加大,市场风险加剧。

😭 **宝龙实业债务违约:** “21宝龙MTN001”剩余本息提前到期且未按期足额偿付,宝龙实业未能按期兑付本息,公司2023年、2022年归属于母公司所有者的净利润分别为-9.71亿元、2.52亿元,最近2年平均归属于母公司所有者的净利润为负。

😨 **阳光城集团债务危机:** 阳光城集团已到期未支付的债务本金合计金额743.89亿元,其中境外公开市场债券未按期支付本金累计22.44亿美元,境内公开市场债券未按期支付本金累计164.63亿元。公司及控股子公司累计收到相关法院执行文书正在执行及正与金融机构或其他合作方进行谈判的案件金额合计为496.60亿元。

⚖️ **惠誉评级浙江海港集团:** 惠誉评级已确认浙江省海港投资运营集团有限公司的长期发行人违约评级为‘A+’,展望负面。惠誉预计,未来五年浙江海港集团的净杠杆率将稳定在4.5倍左右,但集团面临再融资风险,惠誉认为,集团可能将利用其稳固的银行关系进入市场融资。

🥶 **万达商管股权冻结:** 万达商管所持1亿股权被冻结,执行法院为横琴粤澳深度合作区人民法院。根据业绩报告,万达商管2024年一季报实现营业总收入135.40亿元,较上年同期上升8.02%,实现归母净利润28.37亿元,较上年同期下降36.76%。


【21宝龙MTN001:触发交叉保护条款已提前到期且未按期足额偿付本息】

上海宝龙实业发展(集团)有限公司(以下简称“宝龙实业”)公告,“21宝龙MTN001”剩余未到期金额未获得豁免交叉保护条款约定情形,导致剩余本息应于持有人会议表决截止日的次一工作日(7月19日)立即到期应付,较原分期兑付的剩余本息兑付日2024年12月7日和2025年6月7日提前到期。截至2024年7月19日日终,宝龙实业未能将应付本息兑付资金划付至银行间市场清算所股份有限公司,未能按期足额偿付上述本息。

根据业绩报告,宝龙实业 2023年、2022年归属于母公司所有者的净利润分别为-9.71亿元、2.52亿元,最近2年平均归属于母公司所有者的净利润为负。 此外,宝龙实业2024年一季报实现营业总收入56.88亿元,较上年同期上升26.12%;总资产1763.72亿元,较上年同期下降11.07%,总资产报酬率为0.02%;总负债1170.43亿元,较上年同期下降-13.60%,资产负债率为66.36%。

宝龙实业目前共有存续债券11只,债券存量规模61.26亿元,“21宝龙MTN001”已违约。其控股股东宝龙地产控股有限公司存续美元债共9只,存续余额21.188亿美元,已全部违约。

【阳光城:公司已到期未支付的债务本金合计金额743.89亿元】

7月19日,阳光城集团股份有限公司(以下简称“阳光城集团”)发布关于逾期债务、累计诉讼等进展情况的公告。截至公告披露日,公司已到期未支付的债务(包含金融机构借款、合作方款项等)本金合计金额743.89亿元;公开市场方面,境外公开市场债券未按期支付本金累计22.44亿美元,境内公开市场债券未按期支付本金累计164.63亿元,以上债务情况数据未经审计,与最终审计结果可能存在差异,仅供投资者了解公司现时债务情况。

此外,截至公告披露日,除已披露过的诉讼、仲裁案件外,阳光城集团及公司控股子公司连续十二个月内累计新增收到相关法院执行文书涉及正在执行的案件金额合计为2.15亿元(因公司最近一期经审计净资产为负数,未计算相关比例),公司正根据执行内容选择是否提起异议。公司及控股子公司累计收到相关法院执行文书正在执行及正与金融机构或其他合作方进行谈判的案件金额合计为496.60亿元。公司及部分控股子公司因上述相关纠纷被相关法院列为失信被执行人。

阳光城集团目前共有存续债券9只,债券存量规模44.72亿元。存续美元债共9只,存续余额22.441亿美元,已全部违约。

【惠誉:确认浙江海港集团“A+”长期发行人评级,展望“负面”】

7月22日,惠誉评级已确认浙江省海港投资运营集团有限公司(以下简称“浙江海港集团”)的长期发行人违约评级为‘A+’,展望负面。

惠誉依据其《政府相关企业评级标准》评估浙江省政府将向浙江海港集团提供支持的可能性后,将浙江海港集团的发行人违约评级及展望与对浙江省政府信用状况的内部评估结果等同。浙江省政府最终持有浙江海港集团的所有股权。惠誉评定浙江海港集团的独立信用状况为‘a’。 惠誉预计,未来五年浙江海港集团的净杠杆率将稳定在4.5倍左右。由于采用一次性还本债务结构,集团面临再融资风险,但惠誉认为,集团可能将利用其稳固的银行关系进入市场融资。集团流动性仍很强,足以覆盖其短期债务,这一定程度上缓释了再融资风险。

浙江海港集团目前存续债券共4只,债券存量规模30亿元。存续美元债1只,存续余额7亿美元。

【万达商管所持1亿股权被冻结】

近日,大连万达商业管理集团股份有限公司(以下简称“万达商管”)新增一则股权冻结信息,股权被执行的企业为济宁太白路万达广场有限公司,冻结股权数额1亿人民币,冻结期限自2024年7月19日至2027年7月18日,执行法院为横琴粤澳深度合作区人民法院。济宁太白路万达广场有限公司成立于2011年8月,法定代表人为吴华,注册资本1亿人民币,由万达商管全资持股。

根据业绩报告,万达商管2024年一季报实现营业总收入135.40亿元,较上年同期上升8.02%;实现归母净利润28.37亿元,较上年同期下降36.76%;总资产6063.60亿元,较上年同期下降4.06%,总资产报酬率0.93%;总负债2985.73亿元,较上年同期下降3.85%,总资产负债率为49.24%。

万达商管目前共有存续债券9只,债券存量规模53.92亿元。存续美元债3只,存续余额11.2亿美元。

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