华泰证券研报指出，2024年上半年受高基数影响，新房和二手房销售同比均降，但二手房市场表现较新房更具韧性。6月，一线城市二手房成交回暖，为市场释放积极信号。预计下半年，随着政策效果显现，购房需求将增加，特别是核心城市二手房成交量有望增长。

🏠 高基数叠加弱复苏：2024年上半年，楼市在高基数和弱复苏的双重影响下，新房和二手房销售同比均出现下降。

📈 二手房市场韧性：尽管整体市场表现不佳，但二手房市场相对新房表现出更强的韧性，特别是在一线城市。

🌟 积极信号释放：6月份，一线城市二手房成交量回暖，为市场释放了积极的信号，预示着市场可能正在逐步恢复。

📣 政策效果显现：展望下半年，随着高基数效应的减弱和政策效果的逐渐显现，预计会有更多的购房需求得到释放。

🔍 关注核心城市：建议后续重点跟踪一线及核心城市的二手房成交量释放程度和持续性，这将是对市场走向的重要指标。

e公司讯，华泰证券研报称，2024上半年，楼市弱复苏叠加高基数影响，新房和二手房销售同比均降，其中二手房表现相较新房更具韧性。6月，一线城市二手房成交回暖向市场释放了一定的积极信号，展望下半年，随着高基数效应减弱，叠加政策效果逐渐显现，预计更多的购房需求将迎来释放，后续可重点跟踪以一线城市为代表的核心城市二手房成交量释放的程度和持续性。