2024年上半年，深圳甲级办公楼市场表现出稳健复苏的态势，市场活跃度有所回暖。尽管如此，预计年底租金水平将继续下行。报告指出，小面积租赁成交成为市场主流，福田核心片区和前海等新兴子市场表现突出。同时，传统金融和科技互联网行业也贡献了多笔大面积租赁成交。

🏢 深圳甲级办公楼市场在2024年上半年整体呈现出稳健复苏的态势，市场活跃度有所回暖，显示出经济活动的逐步恢复。这种复苏主要体现在租赁市场上，尤其是在福田核心片区和前海等新兴子市场，这些区域吸引了大量的小面积租赁成交，成为市场的热点区域。

📉 报告预测，尽管市场有所复苏，但到2024年年底，深圳办公楼市场的租金水平仍将延续下行趋势。这可能与市场供大于求的总体状况有关，或者是因为经济复苏的步伐尚未完全抵消之前的下行压力。

🏗 小面积租赁成交成为市场的主流，其中单笔面积小于1000平方米的成交占总成交数量的近6成。这一趋势反映了市场需求的变化，可能是由于小型企业和初创公司在市场上更为活跃。

💼 传统金融与科技互联网行业在上半年贡献了多笔超3000平方米的大面积租赁成交，显示出这两个行业在深圳办公楼市场上的重要地位和影响力。这些大面积租赁成交对于市场的整体表现起到了积极的推动作用。

近日，仲量联行发布2024年上半年深圳房地产市场回顾与展望报告。报告显示，今年上半年深圳甲级办公楼市场整体呈稳健复苏态势，近期市场活跃度有所回暖，预计到年底租金水平将延续下行趋势。报告显示，上半年深圳办公楼租赁市场以小面积成交为主，其中单笔面积小于1000平方米的成交占总成交数量近6成，且多数位于福田核心片区和前海等新兴子市场。此外，传统金融与科技互联网行业也贡献了多笔超3000平方米的大面积租赁成交。（深圳特区报）