来源：雪球App，作者： howmissyou，（https://xueqiu.com/9201106692/298208527）
曾经，我天真的认为，一线城市老旧小区住宅加装电梯势在必行，主要有三个原因：一是老龄化，爬不动了，事关民生幸福；二是扩大内需；三是一线城市房价贵，加装电梯成本完全可以接受。
（前几天$汇川技术(SZ300124)$ 跌破50的时候，还买了一些）。
但今天突然发现，我幼稚了。老旧小区加装电梯，可能不可行。
原因在于成本——养不起。
以高层、中层电梯举例：
25±5层的高层，比较常见的2梯4户为例，相当于每部电梯服务48户居民（去除1层），48户居民养一部电梯。
12层±2层的中层，比较常见的1梯5户，相当于每部电梯服务55户居民，55户居民养一部电梯。
而现在的老旧小区，普遍是6层楼、一层2户/3户。如果加装电梯，相当于每部电梯服务10户/15户居民，这10户/15户居民承担一部电梯的费用，这将是非常高的。
在初次安装时，除了1层及部分2层反对外，中高层都是强烈欢迎的，因为装了电梯，方便了、房价升值了；可等到真正运行几年后，发现要持续支付高昂的电梯成本，中高层居民又开始反悔，停缴；总费用不变，有人停缴，剩余的人就要分摊更多，于是恶性循环。
以北京市海淀区双榆树南里二区为例，房价很高，超过10万：
这里楼房是6层、1梯3户。采用的是国家给部分补贴、电梯运营公司垫资负责运营、居民每5年收费一次的方式。
初期2-6层的15户居民每家都缴费，6层的居民每5年需要缴费多少呢？1.9万，每年3800元；5层居民每5年缴费1.6万，每年3200元。
如果是1梯2户（比较常见）的老旧小区，这个费用就更高了：每5年，6层缴纳将近3万元，每年接近6000，每个月500；5层缴纳2.4万元，每年4800，每个月400。
一旦有一半居民不愿意再支付这笔费用（假设平均在每个楼层），那么6层每个月缴费1000，5层每个月缴费800。这什么概念，假设平均一天上下各一次，相当于乘坐一次电梯15块钱。到时还有多少居民愿意承担这个费用呢？
所以，本质上，底层楼房加装电梯，分摊每部电梯的户数太少，成本过高。如果要解决这个问题，唯一的办法是修连廊，多个单元共用一部电梯。但，修筑连廊不是小过程，钱谁出？修了连廊，从每家每户经过，隐私怎么办？修了连廊，本身南北通透的房子也不通透了，又有多少居民愿意？
所以，感觉老旧小区加装电梯可能根本就不可行——或者说，初期在居民“上下楼方便、房价升值”的憧憬下可能会装，但运行一段、面对高昂的费用、停运，造成巨大的浪费。
感觉这个问题，无解。不知道球友们有没有更好的办法？
