自517新政发布以来，上海二手房市场成交量大幅提升，预计7月达18,000套，同比上涨20~30%。新房市场6月环比增63.56%，高端项目成交量同比增近60%，市场分化明显。

📈 上海二手房市场自517新政发布后成交量显著提升，预计7月份将达到18,000套，尽管环比下降20%，但同比去年仍上涨20~30%，显示出市场的强劲复苏。

🏠 新房市场在6月份成交量环比增长63.56%，但同比下降21%，反映出市场的波动性。7月上半月新房成交2009套，环比上升15.4%，同比下降17.6%，显示出市场的逐步回暖。

💰 2024年上半年，2000万以上高端项目成交量同比增长近60%，这一增长主要得益于供应增加和市场分化，表明高端市场需求旺盛。

📊 二手房成交结构中，300万以下成交占比提高7个百分点，这一变化反映了市场需求的多样化，中低端市场活跃度提升。

一、成交情况概述 自517新政发布以来，上海二手房市场显著回暖，成交量较去年同期有大幅提升。预计7月份二手房成交量将达到18,000套，尽管环比下降20%，但同比去年仍上涨20~30%。新房市场方面，6月份成交量环比增长63.56%，同比下降21%；7月上半月新房成交2009套，环比上升15.4%，同比下降17.6%。 二、市场需求与成交结构 2024年上半年，2000万以上高端项目成交量同比增长近60%，主要得益于供应增加及市场分化。二手房成交结构中，300万以下成交占比提高7个百分点，100