国家金融监督管理总局深圳监管局针对当前银行推出的“气球贷”“轻松供”等新型房贷产品发出消费提示，提醒消费者根据产品特性和个人需求，理性选择还款方式，注意产品前期的低还款额可能带来的后期资金压力，以及不同还款方式对利息成本的影响。

🏠 '气球贷'和'轻松供'等新型房贷产品前期还款金额较低，但中后期还款压力增大，部分产品甚至需一次性偿还全部本金，消费者需对未来资金状况有准确预期。

💰 '等额本息'和'等额本金'等传统房贷产品虽然初期还款金额较高，但整体支出更为清晰稳定，适合预期收入稳定的消费者。

🔢 消费者在选择房贷产品时，应综合考虑产品特点、个人资金状况及偿还能力，进行综合决策，避免因选择不当造成财务困难。

💼 不同还款方式产生的利息数额不同，消费者可通过计算对比各款产品的利息成本，选择最优的还款方案。

🚨 深圳金融监管局提醒，消费者在选择贷款产品时，应理性对待，避免盲目追求前期低还款额而忽视后期潜在风险。

e公司讯，国家金融监督管理总局深圳监管局发布关于理性选择贷款产品的消费提示，近期，部分银行机构推出“气球贷”“轻松供”等新型房贷产品，加上“等额本息”“等额本金”等常见的房贷组合，为消费者提供更加灵活的住房按揭还款方式。在此，深圳金融监管局提醒广大消费者根据产品特点、结合自身需求理性作出选择。不同产品各有优劣，“气球贷”“轻松供”等新型产品的前期还款金额较低，但中后期将大幅增加，有的甚至需要一次性偿还全部本金，虽然减轻了前期的资金压力，但要求消费者在未来有更多的可支配资金。相较而言，“等额本息”“等额本金”等传统产品前期还款金额较高，但支出预期更加清晰稳定。消费者在选择产品时，请结合产品特点以及自身资金状况、偿还能力综合决策。另外，不同还款方式产生的利息数额不同，消费者可以计算对比各款产品所产生的利息成本，择优选择。