6月份，全国40个大中城市租金均价环比上涨0.13%，达到34.81元/平方米/月。主要原因是毕业季的到来，使得租房需求增加。与此同时，海南等地也放松了住房限购政策，支持人才购房。此外，北京和上海的二手房价格也出现了上涨趋势。

💥 毕业季租房需求增加：6月份全国40个大中城市租金均价环比上涨0.13%，达到34.81元/平方米/月，主要原因是毕业季的到来，导致租房需求增加，推动租金上涨。毕业生涌入城市寻找工作和住所，对租房市场产生较大影响，带动了租金的增长。

🏡 海南等地放松住房限购政策：为了吸引人才，海南等地放松了住房限购政策，支持人才购房。此举旨在吸引更多人才落户，促进当地经济发展。放松限购政策，降低了购房门槛，为人才提供更便捷的购房途径，吸引更多人才流入。

📈 北京和上海二手房价格上涨：6月份，北京和上海的二手房价格出现上涨趋势。这与市场需求和政策调整有关。随着经济复苏，居民消费信心增强，房地产市场也逐渐回暖。此外，一些政策调整也为二手房市场提供了支撑，推动了价格上涨。

📉 降价的连锁餐饮和涨价的“穷鬼三件套”：6月份，部分连锁餐饮企业为了吸引顾客，采取了降价促销的措施。而一些生活必需品，例如方便面、火腿肠等，则出现了价格上涨的趋势。这与原材料成本上涨、消费需求变化等因素有关。连锁餐饮降价促销是为了应对市场竞争，吸引更多消费者，而一些生活必需品价格上涨则反映了成本压力和市场供求关系的变化。

📊 总结：6月份，全国房地产市场呈现出分化趋势，租房市场受毕业季需求影响，租金小幅上涨，而二手房市场则表现出复苏迹象。同时，部分连锁餐饮企业降价促销，而一些生活必需品价格上涨。总体而言，市场表现较为活跃，但也存在着一些挑战。

全国40个大中城市6月份租金均价为34.81元/平方米/月，环比上升0.13%，主要原因是毕业季的到来使得租房需求增加。

媒体报道

毕业季租房需求释放 全国40个大中城市租金均价转涨	财联社
支持人才购房，海南又一地放松住房限购政策	证券时报网
6月京沪二手房价格转涨；降价的连锁餐饮和涨价的“穷鬼三件套”｜要闻数读	财新网