中信证券最新研报分析，由于房价普遍下降，政府性基金收入减少，以及过往政策的有效性，政府将继续出台相关政策。展望未来，在长短政策的持续作用下，预计核心城市房价将趋于稳定。报告同时看好核心区域的开发商、二手房交易平台及现金流稳定的物业服务企业。

🏠 核心观点：中信证券认为，政府将持续出台政策以稳定房价，预计核心城市房价将逐渐稳定。

💰 经济影响：政府性基金收入下降增加了政策出台的紧迫性，过往政策的成效也为新政策提供了依据。

🏗️ 房地产企业：报告看好聚焦核心区域、具有良好开发能力和融资渠道的开发商，以及受益于二手房市场放量的交易平台。

🛍️ 物业服务：现金流稳定的物业服务企业也将受益于市场稳定，预计将获得良好的发展机遇。

36氪获悉，中信证券研报指出，房价下降的普遍性，政府性基金收入下降带来问题的紧迫性和此前政策的有效性，共同构成了政策继续出台的重要理由。从上海核心区域出发，我们认为在短中长期政策持续发力的情况下，核心城市房价有望趋于稳定。看好聚焦核心区域，具备良好开发能力和融资渠道的开发企业，同时也看好受益于二手房市场放量的交易平台和现金流稳定的物业服务企业。