近日，工行、农行、中行、建行等国有银行统一行动，将首套房房贷利率下调20个基点，由3.4%调整至3.2%，而二套房利率保持不变。这一调整已开始在各大银行网点实施，广州首套房贷款利率因此主流降至3.2%。银行表示，利率调整将考虑市场需求、资金成本等因素，非‘一刀切’政策。

🏠 国有银行首套房房贷利率下调20个基点，由3.4%调整至3.2%，二套房利率保持3.8%不变。这一调整是国有银行统一行动的结果，目的是为了更好地满足市场需求和调控房地产市场。

🌟 首套房贷款利率的下调，特别是降至3.2%，对于购房者来说是一个利好消息，有望减轻贷款负担，刺激住房消费市场。

🏦 银行在确定具体贷款利率水平时，会综合考虑市场需求、资金成本、市场竞争和风险状态等因素，这意味着利率调整具有灵活性和针对性，不会是简单的‘一刀切’。

🏙 广州首套房贷款利率主流降至3.2%，反映了国有银行调整的直接影响，也显示了地区市场的反应速度和效率。

工行、农行、中行、建行等国有银行统一下调首套房房贷利率20个BP，将首套房利率由3.4%（LPR-55BP）调整至3.2%（LPR-75bp），二套房利率仍维持3.8%（LPR-15bp）。目前，上述国有银行网点已经开始执行最新的利率。随着国有银行下调首套房房贷利率，广州首贷利率主流降至3.2%。国有银行一位工作人员表示：“不是‘一刀切’的，银行将结合市场需求以及资金成本、市场竞争、风险状态等因素来确定具体贷款利率水平。”（上证报）