上海静安区愚园路一栋优秀的近百年历史保护建筑近日以1.5亿元人民币的价格进行公开拍卖，引起了社会各界的广泛关注。该建筑于8月13日上午10时开始竞拍，截至中午12时，虽无人报名和出价，但吸引了超过2万人次围观，并有500多人设置了提醒。拍卖将于8月14日结束。该建筑建于1924年，占地面积848.75平方米，建筑面积346.66平方米，曾是多部热门影视剧的取景地。目前该建筑处于出租状态，月租金为67500元，租约至2029年。拍卖要求竞拍者缴纳1500万元保证金，并需支付成交价0.5%-1%的软件服务费及1%的佣金。

🌟 历史价值与明星效应：该建筑位于上海静安区愚园路，是一栋1924年竣工的优秀历史保护建筑，建筑面积346.66平方米，土地面积848.75平方米。其独特的历史底蕴和曾作为《安家》、《三十而已》等热门影视剧取景地的背景，使其备受瞩目。

💰 拍卖细节与门槛：此次拍卖以1.5亿元为起拍价，不设底价。竞拍者需缴纳1500万元的保证金，并在成交后支付成交价0.5%-1%的软件服务费及1%的佣金。拍卖过程吸引了大量关注，显示出市场对其价值的认可。

📈 投资回报与现状：该房屋目前处于出租状态，租约至2029年，月租金为67500元，年租金收入可观。拍卖以“绝版孤品”的标示，强调了其稀缺性和独特性，但目前尚未有明确的买家出现，最终归属仍待揭晓。

⚖️ 非司法拍卖性质：需要注意的是，此次拍卖并非司法拍卖，这意味着该项目不存在任何法律纠纷，交易流程相对清晰，对潜在买家而言，也规避了司法拍卖可能带来的不确定性。

8月13日消息，近日，上海静安区愚园路一栋优秀历史保护建筑以1.5亿元起拍的消息引起关注。

据阿里资产平台，该建筑于今日上午10时起开拍。截至中午12时，网页显示0人报名、0次出价。

不过，仍有564人设置提醒，吸引了21477次围观，此次拍卖将于8月14日10点结束。

相关资料显示，该优秀历史保护建筑位于愚园路532弄，1924年竣工，房屋类型为花园住宅，土地面积为848.75平方米，建筑总面积为346.66平方米。

其户型为多室多厅二卫的精装修普通住宅，拍卖标注为“绝版孤品”。

值得一提的是，这里还曾是《安家》《三十而已》等影视剧的取景地。

根据标的物详情描述，此项目非司法拍卖，无任何法律纠纷。目前，该房屋处于出租状态，租约到2029年，月租金67500元，现状交付。

参与竞拍者需要缴纳1500万元保证金，竞价周期 1天。成交后，买家需要另付成交价0.5%-1%的软件服务费，以及成交价1%的佣金。

这栋承载着历史与故事的老建筑，究竟会花落谁家，我们拭目以待。