作为国务院批复的国际性综合交通枢纽和中部地区重要中心城市，近几年的郑州商业发展势头迅猛，本地的丹尼斯、正弘商业持续加码，外来的胖东来、华润万象生活、龙湖商业、山姆和麦德龙跑马圈地，悄然升华着城市的商业格局。
6月28日，作为华润万象生活重仓郑州的力作，郑东万象城如期开业，点燃了稍显冷清的郑州市场，也给上半年画了个漂亮的“句号”。
进入到下半年，郑州增量市场一路走高，将有8个新商业项目入市，包括购物中心、商业街、社区型商业等，新增商业体量近50万㎡。
从商业体量来看，所有项目均在10万方以下，中小型商业当道；从运营方来看，河南本地运营商占优势，外来运营商仅有印力集团和龙湖商业两家；从商业特色来看，城市更新类就有3个，如郑州商代都城遗址核心区的亳都·新象、由工业厂房改造而成的合物606、老城区旧改项目的金博大LIVE，助力老城片区的功能与空间优化，提升城市活力、复兴文化以及改善民生。
郑州奥体LIVE
商业体量：3.5万㎡
郑州奥体LIVE是郑州奥林匹克体育中心项目的配套商业，其客群中外来游客占比45%，主要由运动达人、亲子家庭、在校大学生等群体组成，通过连廊和下沉广场与奥体中心入口直接连通，实现体育场景与商业空间的无缝衔接。
项目以“运动为核、快乐为先”的理念，打造集合购物美食、健身体验、竞技运动、休闲娱乐、观演旅游于一体的城市泛运动主题聚集地。项目还将打造河南首座非遗利乐研学基地，在商业空间中融入传统文化元素，塑造全国礼乐非遗研学文化品牌。
图源：项目官方
郑州亳都·新象
商业体量：4.1万㎡
位于郑州金一环商代都城遗址旁的亳都·新象，总建筑面积4.1万㎡，商业建筑面积2.4万㎡，以15座文化主题各异的院落建筑，将河南十八地市最具中原文化特色融入其设计风格，重现老郑州“街、巷、院”的传统格局。
项目结合自身定位、商业体量及建筑特色，以先锋引力场、生活欢聚场、食光会客厅和城垣社交圈四个组团为依托，构建“日咖夜酒+文化夜游”的全时段消费体验。
目前已有超30%首进品牌入驻，包括兰巴赫LENBACH华中首店、COMMUNE幻师河南首店、文兴酒家河南首店、京A精酿河南旗舰店、朱炳仁·铜全国第四座铜屋“中原铜屋”华中首店、名创优品IP主题城市旗舰店华中首店、XCTOY次元引力场华中首店、布兰兔的植物庄园郑州首店等，成为郑州首发经济的策源地之一。
图源：项目官方
繁桦商业中心
商业体量：8万㎡
繁桦商业中心占据郑州农业南路与永平路交口的黄金地段，临近地铁3号线东周站，周边高端住宅林立，社区成熟，居住氛围浓厚，常驻人口众多，消费潜力巨大。
项目由7万平方购物中心+1万特色商业街组成，配套700个停车位，分为地上六层与地下两层，集时尚零售、精致餐饮、休闲娱乐、生活服务于一体的潮流家庭购物体验中心。
图源：项目官方
郑州合物660
商业体量：3万㎡
合物660前身是中国六冶金属结构厂，始建于上世纪六十年代，其强烈的年代建筑被人所记住。改造后的合物660由27栋建筑老厂房构成，尊重厂房原有的自然区隔，保留原有文化气息的同时，塑造出全新场景，比如空地打造出一处供人自在休闲的草坪、传达室变身咖啡小屋等，制造历史与当下的承接转折，打造集艺术、商业、运动与社区于一体的城市新地标。
图源：项目官方
郑州鸿成悦天地
商业体量：8万㎡
郑州鸿成悦天地位于郑州市金水区-农业路与中州大道交汇处西南角，紧邻地铁 5/6/8 号线，体量约为8万方，由地下一层与地上三层组成，是城市运动生活方式中心，集20000余平方米室内运动场馆、运动、餐饮美食、社交娱乐、公园景观等为一体的运动生态城市综合体。
图源：项目官方
郑州金博大LIVE
商业体量：7万㎡
金博大LIVE是金博大城的改造项目，整体体量7万方，地下三层，地上四层，将围绕14-29岁年轻消费群体的潮流需求，塑造24小时潮流娱乐复合业态的商业乐园。其中，新零售业态占比57%、新体验业态占比43%，引入梦田Livehouse、超级鸟局、NONO跳舞俱乐部、全国首家黄河文化巧克力博物馆等强互动品牌。值得一提的是，挑高10米的四楼空间，未来将定期举办各类市集活动，如黄河美食市集、非遗文创市集、鲜花市集等活动，进一步丰富消费者的体验。
图源：项目官方
郑州嵩南印象城
商业体量：5万㎡
郑州嵩南印象城位于二七区嵩山南路与柳江路交会处，周边住宅区密集，3公里范围内覆盖35万客群，拥有高流量消费条件和高商业发展潜力。项目由郑州城发集团与印力集团联袂呈现，将以生态共荣视角打造郑州首个青年友好型社区，激活社区消费活力。
项目商业建筑面积为5万平方米，共4层，地下停车位约2000个，拥有超万平的户外空间，规划有3000平方米开放式绿地、1000平方米宠物专属公园、新鲜在地的荆芥农场、儿童活力公园，以及环公园的餐饮外摆区域等多个特色场景。多样化的聚合场景让空间内容更加的立体和生动。
郑州嵩南印象城聚焦特色餐饮、生活方式零售、品质配套的三大业态，将引入120余家品牌。其中包括鲜风生活超市、至潮影城（河南首店）、鹿岛会员店、快乐街区（河南首店）、小炭岛、西关味、四气茶集、55°N、星巴克、KFC宠物主题店、必胜客、阿平小馆、霸王茶姬、渝作川渝冒肚等品牌均已入驻。
图源：项目官方
龙湖郑州美盛天街
商业体量：7.2万㎡
龙湖郑州美盛天街坐落于丰庆路与博远路交叉口，体量约7.2万㎡，配有900多个停车位。其中，地上4层为商业区域，地下2层为停车场，定位“城北品质生活新中心”，围绕品质生活、品质餐饮、品质家庭、品质社交，将带来170多个品牌。目前，鲜风生活首家城市级体验店、好莱坞城市旗舰店、华为HES授权体验店、西西弗&矢量咖啡、孩子王、星聚汇Xparty、MC脂肪反抗者、豆捞坊、达美乐、胖哥俩、胡子大厨、地盘PIZZA星选店等品牌已经签约。
图源：项目官方
本文来自微信公众号“赢商网”，作者：陈晶，36氪经授权发布。
