十年前，BIM（建筑信息模型）被誉为建筑行业的“数字革命”。
政府出台政策推动，企业争先恐后上马BIM项目，行业论坛、培训课程遍地开花。当时的BIM被描绘成解决施工行业所有痛点的“ 万能良药 ”——减少设计冲突、提高施工效率、优化运维管理，甚至有人预言：“不懂BIM的建筑人将被淘汰。”
于是有实力的施工企业纷纷组建BIM团队，投入大量资金引进软件和技术人才，试图在这场技术浪潮中占据先机。
01
然而，理想丰满，现实骨感。企业发现，BIM的落地远比预期复杂：
1. 斥巨资做成了面子工程：
项目建模精美却无法指导实际施工，图纸与模型“两张皮”现象普遍，投入数百万元的BIM成果最终沦为汇报展示的“电子沙盘”。
2. 数据孤岛严重：
设计院、施工方、业主各自为战，BIM模型在传递过程中信息丢失，最终沦为“高级版CAD”。
3. 成本与收益失衡：
企业 最终 发现，BIM投入巨大， 却难以带来可量化的经济效益。最常用的功能就是做个管线碰撞而已，而这一功能完全可以用更便宜的软件实现。
02
深入剖析BIM的困境我们不难发现三大症结：
其一，协同机制的缺失让技术沦为孤岛
建筑行业长期存在的“条块分割” 模式，使得设计院、施工方、监理单位形成各自的信息闭环，BIM 模型本应成为连接各方的桥梁，却因利益博弈和责任划分模糊，变成了 “各建各的模”；
其二，数据标准的混乱制约了价值释放
不同软件厂商的格式壁垒、各地区的地方性规范差异，让BIM 数据难以实现跨平台流动；
其三，技术与场景的脱节导致应用空谈
BIM 的核心价值在于信息集成，但施工场景复杂多变，进度永远比系统数据快几拍，最终让 “可视化施工模拟” 沦为纸上谈兵。
如今，BIM并未消失，但它的光环早已褪去。 大部分的施工企业已经裁撤了专职BIM团队，仅在项目有特殊需求时临时召集人员进行建模。那些曾被寄予厚望的BIM工程师，或转岗、或离职，留下的是一个个沉寂的模型文件和冷清的办公室。
而今天的AI像极了当年的BIM，同样被描绘为“颠覆性技术”，同样伴随着资本的追捧与行业的焦虑。于是我们看到相似的剧情正在上演：企业急于拥抱AI，却未真正理解其价值；资本涌入带来的泡沫风险正在累积；大量资源投入到难以落地的场景中。老杨曾经与一些国央企的朋友交流，他们也坦言，当前在AI的应用上更多是出于跟风和应对考核指标的需要。比如某企业斥巨资建成了AI知识库，但由于AI幻觉严重，无法用于实际工作，下半年随着AI热度的降低该企业的技术部门也不再推广该AI项目。
老杨认为AI技术的落地难题与BIM有着深刻的相似逻辑。施工行业的现实土壤，给AI 的生长设置了多重障碍：
1. 数据质量的低下是最突出的瓶颈
大部分项目的施工记录仍停留在纸质表单阶段，即使实现数字化的管理，也存在格式混乱、标准不一、关键数据缺失等问题。某施工企业的CIO坦言，施工现场虽然每天在产生大量的数据，但这些数据如同堆在仓库角落的废旧钢材，看似有用却难以加工。企业需要花费大量的时间与精力来做数据清洗，但在当前施工行业的利润率持续走低的背景下，这样的投入显得尤为奢侈，且并没有多少企业领导重视此事。
2. 数字化基础的薄弱则让AI 成了“无米之炊”
工地数据采集难、加工难、利用难是不争的事实，虽然所谓的“智慧工地”平台技术相当成熟，但这些企业化巨资建立的平台只是应付检查的“花瓶”而已，变成了观摩展示用的 “数据看板”。
3. 行业特性决定了落地的复杂性
最直观的表现就是 一线工人、项目经理更依赖经验，对新技术接受度低 ,同时 施工行业链条长，各方利益博弈，AI的推行可能触动既得利益者。 还有一个核心的问题是当前施工行业不景气， 建筑项目周期长、投资大， 很多 企业不愿冒险尝试未经验证的技术 ，这就制约了AI技术的落地与推广。
更关键的是，行业对AI 的认知仍停留在工具层面，企业员工更是将AI工具视为“百度”，而非重构施工逻辑的系统思维，这与当年对BIM 的误读如出一辙。而这种认知偏差，导致AI在施工行业的应用始终难以突破表层。许多项目将AI简单等同于“智能搜索”或“自动填表”，却忽略了其背后潜在的决策支持和流程优化能力。正如当年对BIM的理解止步于“三维展示”一样，这种误读不仅限制了技术价值的释放，也延缓了行业整体的数字化转型步伐。
03
那么AI与BIM有哪些不同之处？
与 BIM 相比，AI 的底层能力有着本质差异：如果说 BIM 是 “信息的容器”，那么AI 就是“信息的处理器”。 AI不仅能够存储和展示数据，还可以通过算法模型对数据进行深度挖掘与智能分析，从而实现预测、优化乃至自主决策的功能。BIM更多扮演的是信息集成平台的角色，而AI则赋予了这些信息“思考”与“行动”的能力。例如，在施工进度管理中，BIM可以帮助各方直观看到施工模型与计划节点，但只有结合AI的数据处理能力，才能通过对历史数据和实时信息的综合分析，提前预警潜在延误风险，并推荐最优调整方案。这种由“静态信息”向“动态智慧”的跃迁，使AI在施工行业的应用潜力远超BIM。
04
那么AI会步BIM后尘吗？
BIM的教训告诉我们，技术再先进，若不能真正融入行业逻辑，融入场景，终将被边缘化。老杨认为AI要想避免重蹈覆辙，必须解决几个核心问题：
第一， AI不能只是“锦上添花”，而要真正解决行业痛点。比如解决施工过程中存在的效率低下、成本超支、安全隐患等问题，才能体现其真正的价值。
第二， 必需做好数据治理，打牢AI应用的基础。施工行业数据分散、标准不统一、质量参差不齐，这是制约AI落地的关键瓶颈。只有通过系统性的数据采集、清洗、标注和管理，构建高质量的数据集，才能训练出真正适用的模型。同时，企业需培养既懂施工又懂数据的复合型人才，让技术与业务深度融合。
第三， 还需要建立适合AI落地的组织机制与生态体系，而不仅仅是购买几套AI产品或搭建几个算法模型。施工企业需重新思考内部的流程协作与职责划分，为AI创造“可用、好用、持续用”的土壤。
BIM的教训告诉我们，技术狂热之后，往往是漫长的落地挣扎。AI的潜力毋庸置疑，但它能否真正改变施工行业，取决于：施工企业是否愿意为数据治理付出成本、能否找到真正的高价值场景、组织能力能否协同进化；如果以上这些最基础的都做不好，再先进的技术也只能停留在纸面上，BIM的命运就将是AI最好的镜子：开始时万众期待，落地时困难重重，最终沦为“鸡肋”，那么它注定只是一场技术泡沫。
本文来自微信公众号 “湘江数评”（ID：benpaoshuzi），作者：老杨，36氪经授权发布。
