苹果公司今年已投入近10亿美元用于房地产收购，并计划在硅谷购置一个新园区。根据《旧金山纪事报》的报道，苹果正从基尔罗伊房地产公司手中收购位于北玛蒂尔达大道505-599号和西莫德大道605号的玛蒂尔达园区，该园区包含约66.3万平方英尺的办公空间。此次交易预计于2025年第三季度完成，交易价格为每平方英尺550美元。在此之前，苹果还收购了库比蒂诺门户和紧邻玛蒂尔达园区的两处办公楼，近期三笔交易总计花费约8.82亿美元，均位于Apple Park附近，显示了苹果在硅谷的扩张和对未来办公空间的战略布局。

🏢 苹果公司今年已斥资近10亿美元收购房地产，显示其在实体资产上的显著投资。近期，公司正从基尔罗伊房地产公司手中收购位于硅谷的玛蒂尔达园区，该园区包含约66.3万平方英尺的办公空间，其中苹果已租赁并使用其中的大部分。

💰 此次对玛蒂尔达园区的收购预计将在2025年第三季度完成，交易价格定为每平方英尺550美元。这一举措是苹果近期一系列房地产投资的一部分，包括在6月以1.669亿美元收购了库比蒂诺门户，以及7月以3.5亿美元收购了紧邻玛蒂尔达园区的两处办公楼。

📍 这三笔房地产交易的总花费约为8.82亿美元，并且所有收购地点都位于苹果公司总部Apple Park的几英里范围内。这表明苹果正在集中其在硅谷的办公空间，以优化运营和加强协同效应。

📈 苹果公司在此前的收购中，同样采取了先租赁后收购的策略，如此次的玛蒂尔达园区，苹果已租赁了该园区约88%的办公空间。这种模式可能有助于苹果在确定长期需求后，以更可控的方式获得关键的办公资产。

苹果公司今年已斥资近 10 亿美元收购房地产，并计划在加利福尼亚州硅谷再购买一个园区。据《旧金山纪事报》报道，苹果公司正从基尔罗伊房地产公司（Kilroy Realty Corporation）手中收购位于北玛蒂尔达大道505-599号和西莫德大道605号的玛蒂尔达园区（Mathilda Campus），该园区由四栋建筑组成。

该地块包含约66.3万平方英尺的办公空间，其中苹果公司已租赁超过58万平方英尺，约占该综合体面积的88%。预计此次交易将于2025年第三季度完成，交易价格为每平方英尺550美元。

Kilroy 在其第二季度财报中披露，该公司已签订合同出售“位于硅谷的四栋建筑园区”，但并未透露买家的具体信息。两位知情人士向《旧金山纪事报》证实，买家是苹果公司，而涉案房产正是 Mathilda 园区。

收购 Mathilda Campus 之前，苹果公司近几个月还进行了另外两项重大收购。今年 6 月，苹果公司以 1.669 亿美元收购了位于北坦陶大道 10200 号、毗邻其Apple Park总部的库比蒂诺门户 (Cupertino Gateway)。7 月，该公司又以 3.5 亿美元收购了位于北 Mathilda 大道 615 号和 625 号的两处办公楼，紧邻 Mathilda Campus。与 Mathilda Campus 一样，苹果公司此前也租赁并占用了其中的大部分办公楼。

这三笔交易加起来，在几周的时间内总计花费约 8.82 亿美元。这三个地点都位于距离 Apple Park 几英里以内。

查看评论