近期，多家房地产企业面临严峻的财务状况和法律风险。富力地产新增失信被执行人信息，年度亏损巨大，债券已大面积违约。安顺西秀工业投资因合同付款及担保责任被列为失信被执行人，涉及巨额执行金额。宁波轨道交通副总经理因涉嫌严重违纪违法接受调查，公司一季度净利润大幅下滑。金科地产重整投资款已到位，但上半年预计巨额亏损，仍面临多项债券违约。弘阳地产则延长了重组支持协议费用期限，公司年度业绩大幅下滑，亏损收窄但仍面临离岸债全部违约的困境。整体来看，房地产行业正经历一场深刻的调整，企业运营和财务状况受到广泛关注。

💰 富力地产新增失信被执行人，年亏损超百亿，债券大面积违约。公司因未履行生效法律文书确定的义务，被列为失信被执行人，执行法院为太原市小店区人民法院。数据显示，富力地产2024年归母净利润亏损154.05亿元，2023年亏损199.50亿元，财务状况堪忧。存续债券余额122.05亿元，其中离岸债已全部违约。

⚖️ 安顺西秀工业投资因合同付款及担保责任被列为被执行人和失信被执行人。公司因未履行合同付款义务及连带保证责任，涉及三起案件，执行金额合计超过3700万元。此外，因对关联公司租赁合同承担连带保证责任，被列为被执行人，执行标的金额高达2.126亿元，显示其在合同履行及担保责任方面存在严重问题。

👮 宁波轨道交通副总经理张付林接受纪律审查和监察调查，公司一季度净利润同比大幅下滑。张付林因涉嫌严重违纪违法正接受调查，给公司管理层带来不确定性。同时，公司2025年一季度盈利仅为200.16万元，较去年同期1.23亿元大幅下滑98.37%，经营情况不容乐观。

🏠 金科地产重整投资款已全部到账，但上半年预计巨额亏损，仍面临多项债券违约。虽然26.28亿元重整投资款的到位标志着重整计划进入执行阶段，但公司上半年预计归母净利润亏损30亿元-45亿元，主要原因包括交付量减少、毛利率下降及利息费用增加。此外，公司仍有14只债券违约，违约金额高达158.42亿元。

⏳ 弘阳地产延长重组支持协议费用期限，年度业绩大幅下滑，亏损收窄。为给部分债权人更多时间完成内部程序，公司将重组支持协议费用期限延长。2024年，公司收入同比下降42.9%，母公司拥有人应占亏损50.22亿元，同比收窄30.4%。尽管毛损率有所改善，但公司7只存续离岸债已全部违约，重组进程仍面临挑战。

【富力地产：新增被列入失信被执行人名单】

广州富力地产股份有限公司发布公告称，公司近日新增失信被执行人信息，执行法院为太原市小店区人民法院，案号为(2025)晋0105执3387号，立案时间为2025年05月13日，被执行人为全部未履行状态。

据2025年4月30日公开数据显示，广州富力地产股份有限公司2024年归属母公司净利润连续亏损，2024年度亏损154.05亿元，2023年度亏损199.50亿元。

截至最新，富力地产存续债券共7只，存续余额122.05亿元，其中私募债9.89亿元 。存续中资离岸债共3只，存续余额45.272亿美元，已全部违约。

【安顺西秀工业投资：公司被列为被执行人及失信被执行人】

安顺市西秀区工业投资（集团）有限公司发布公告称，公司因未履行合同付款义务及连带保证责任，被列为失信被执行人和被执行人，涉及三起案件，执行金额分别为650.846万元、1489.825万元和1609.801万元。

安顺市西秀区工业投资（集团）有限公司发布公告称，因对安顺市西秀区黔城产业股份有限公司的租赁合同承担连带保证责任，被列为被执行人。执行案号为(2025)浙01执1032号，执行标的金额为2.126亿元。原告华融金融租赁股份有限公司与被告黔城产业公司之间的租赁合同纠纷由于未如期偿还租金引发强制执行申请。

截至最新，安顺西秀工业存续债券共4只，存续余额19.28亿美元。

【宁波轨道交通：副总经理张付林接受纪律审查和监察调查及无法履职】

宁波市轨道交通集团有限公司发布公告称，公司党委委员、副总经理张付林因涉嫌严重违纪违法接受宁波市纪委监委纪律审查和监察调查。

据公开数据显示，宁波市轨道交通集团有限公司2025年一季度归属母公司净利润大幅减少，2025年一季度盈利200.16万元，较2024年一季度1.23亿元的盈利，同比下滑98.37%。

截至最新，宁波轨道存续债券共3只，债券存量规模38.00亿元。

【金科地产：26.28亿元重整投资款已全部到账】

金科地产集团股份有限公司发布公告称，公司此前未按期足额偿付“21金科地产MTN001”本息，构成违约。本期债券发行金额5亿元，截至公告日债项余额5.26亿元，应偿付本息金额为5.669亿元。目前公司重整计划已获法院批准，进入执行阶段，相关债权偿付将按照重整计划推进。截止目前，重整产业投资人及重整财务投资人应当支付的全部合计 26.28 亿元重整投资款已全部到账。

ST金科公告，2025年上半年预计归母净利润亏损30亿元-45亿元，扣非后归母净利润亏损26亿元-42亿元。业绩下滑主要因房地产交付量减少、结转收入和毛利率下降、有息负债利息费用化增加以及逾期利息和罚息计提等。

截至最新，金科地产有存续债券4只，债券存量规模为27.13亿元；债券违约共有14只，违约金额158.42亿元；存续中资离岸债1只，存续余额3.250亿美元，已全部违约。

【弘阳地产：延长早鸟及基础重组支持协议费用期限至8月8日/8月22日】

7月25日，弘阳地产发布公告，由于若干债权人需要额外时间完成加入重组支持协议的内部程序，弘阳地产已决定行使其酌情权，将提早重组支持协议费用期限由原定的2025年7月25日下午五时正进一步延长至2025年8月8日下午五时正。同时，基础重组支持协议费用期限也由2025年8月8日下午五时正延长至2025年8月22日下午五时正。

弘阳地产(01996)发布2024年度业绩，收入113.06亿元，同比下降42.9%;母公司拥有人应占亏损50.22亿元，同比收窄30.4%;每股基本亏损150.41分。报告期间的毛损率为1.6%，去年同期则为毛损率3.4%，毛损率减少主要是由于对开发中物业及持作出售的已完工物业计提减值金额较去年同期下降。

截至最新，弘阳地产存续离岸债共7只，存续余额17.400美元，已全部违约。