国务院总理李强签署公布《住房租赁条例》，将于2025年9月15日起施行。该条例旨在规范住房租赁活动，切实维护出租人和承租人的合法权益，稳定租住关系，促进租赁市场高质量发展，并为加快建立租购并举的住房制度提供法律保障。条例共7章50条，内容涵盖了住房租赁市场的总体要求、出租承租双方的行为规范、住房租赁企业及经纪机构的经营准则，以及对违规行为的责任追究，并强化了政府的监督管理职能，包括建立租金监测机制和对市场主体的分级分类监管，旨在构建一个更加健康、有序、有保障的住房租赁环境。

🔑 《住房租赁条例》的发布旨在规范住房租赁市场，维护各方合法权益，并推动建立租购并举的住房制度。条例明确了住房租赁活动应遵循的总体要求，强调市场主导与政府引导相结合，鼓励增加租赁住房供给，培育专业化租赁企业。

🏠 条例对出租人和承租人的行为进行了规范，要求用于出租的住房须符合相关安全标准，非居住空间不得单独用于居住。同时，明确规定双方需实名签订租赁合同，并遵守相应的行为规范，以保障租赁关系的稳定和安全。

🏢 住房租赁企业和经纪机构的经营行为也受到严格规范。企业需发布真实房源信息，建立租赁档案，并设立资金监管账户；经纪机构在发布房源前需核实委托人身份及房源信息，并实地查看，同时实行明码标价，确保信息透明和交易规范。

⚖️ 条例强化了监督管理和责任追究机制。地方政府需建立租金监测机制并定期公布租金水平，房产管理部门将对租赁企业及从业人员实施分级分类监管。对于出租人、承租人、企业以及政府工作人员的违法行为，条例均规定了严格的法律责任，以儆效尤。

📈 条例的施行将有助于促进行业自律和市场健康发展。行业组织将加强自律管理，共同维护租赁市场的秩序和公平竞争。通过一系列规范和监管措施，旨在提升住房租赁市场的整体质量和服务的专业性。

【李强签署国务院令 公布《住房租赁条例》】财联社7月21日电，据新华社，国务院总理李强日前签署国务院令，公布《住房租赁条例》，自2025年9月15日起施行。《条例》旨在规范住房租赁活动，维护住房租赁活动当事人合法权益，稳定住房租赁关系，促进住房租赁市场高质量发展，推动加快建立租购并举的住房制度。《条例》共7章50条，主要规定了以下内容。一是明确总体要求。强调住房租赁市场发展应当贯彻党和国家路线方针政策、决策部署，坚持市场主导与政府引导相结合，鼓励多渠道增加租赁住房供给，培育市场化、专业化住房租赁企业。二是规范出租承租活动。规定用于出租的住房应当符合建筑、消防等方面的法律、法规、规章和强制性标准，不得危及人身安全和健康，非居住空间不得单独出租用于居住；出租人和承租人应当实名签订住房租赁合同，以及出租人和承租人应当遵守的行为规范等。三是规范住房租赁企业行为。规定住房租赁企业应当发布真实、准确、完整的房源信息，建立住房租赁档案，健全内部管理制度；从事转租经营的，按规定设立住房租赁资金监管账户。四是规范经纪机构行为。规定住房租赁经纪机构发布房源信息前应当核对并记录委托人的身份信息、住房权属信息，实地查看房源并编制住房状况说明书；对收费服务项目明码标价。五是强化监督管理。明确设区的市级以上地方人民政府应当建立住房租金监测机制，定期公布租金水平信息；县级以上地方人民政府房产管理部门应当会同有关部门和行业组织根据信用状况对住房租赁企业及其从业人员等实施分级分类监管；行业组织应当加强行业自律管理。六是严格责任追究。对出租人、承租人、住房租赁企业、住房租赁经纪机构以及政府有关部门工作人员的违法行为，分别规定了严格的法律责任。