迪拜房地产市场在上半年展现出强劲的增长势头，交易总额突破1124亿美元，同比增长25%。交易登记数量也显著增加，达到125,538笔，增长26%。吸引了94,717名投资者，其中新投资者占比62%，投资总额达887亿美元，同比增长39%。外国投资者是主要力量，投资额高达622亿美元。迪拜土地局与Crypto.com合作，支持数字货币交易，旨在构建数字生态系统，助力市场未来增长。高租金回报率、资本增值、安全稳定的环境以及免税政策是吸引投资者的关键因素。

📈 市场交易额与数量双双增长：2025年上半年，迪拜房地产交易总额达到1124亿美元，较去年同期增长25%。同时，交易登记数量也大幅提升至125,538笔，增长26%，显示出市场活跃度的显著提高。

💰 投资吸引力强劲，新投资者涌入：上半年吸引了94,717名投资者，同比增长26%，其中高达62%为新进入市场的投资者，累计投入资金427亿美元。这表明迪拜房地产对全球投资者的吸引力持续增强，尤其对新进入者。

🌍 外国投资占据主导地位：在投资者国籍构成方面，外国投资者以622亿美元的投资额位居榜首，显示出迪拜作为国际房地产投资目的地的强大吸引力。阿拉伯投资者和海湾合作委员会（GCC）投资者也贡献了可观的投资额。

🌐 拥抱数字货币，构建未来生态：迪拜土地局与Crypto.com的合作，将支持数字货币进行房产买卖，并致力于构建一个涵盖投资者认证、资产托管、交易结算与房地产代币化的数字生态系统。此举预示着迪拜房地产市场正积极拥抱区块链等创新技术，为未来发展奠定基础。

💼 核心优势驱动市场繁荣：迪拜房地产市场之所以备受青睐，得益于其高租金回报率、资本增值潜力、安全稳定的政治环境、免征个人所得税以及健全的监管框架。这些优势共同促成了“迪拜房地产战略2033”的目标，即到2033年实现约2720亿美元的房地产交易总额。

财联社7月21日讯（实习编辑 何承锐/编辑 齐灵）据迪拜政府媒体办公室（Government of Dubai Media Office）消息，迪拜房地产市场2025年上半年交易额超过1124亿美元，同比增长25%。

图源： 迪拜政府媒体办公室

消息援引迪拜土地局（DLD）近日公布的数据：2025上半年，迪拜房地产交易登记数量达125,538笔，较去年同期的99,947笔相比，增长26%。同一时期涵盖销售、租赁及其他交易类型的房地产手续统计数量突破130万件。

同时，迪拜房地产上半年投资市场势头强劲，吸引了94,717名投资者，同比增长26%。上半年共完成了118,132项投资，总价值约887亿美元，较去年同期（637亿美元）增长了39%。

此外，新投资者占到市场总体投资者数量的62%，共有59,075名新投资者进入市场，总计投入资金达427亿美元，占整体投资总额的48%。

按投资者国籍划分，外国投资者以622亿美元的投资额遥遥领先，77亿美元来自阿拉伯投资者，61亿美元来自海湾合作委员会（GCC）投资者。

近日，DLD宣布与总部位于新加坡的加密货币平台Crypto.com签署合作协议。双方将支持通过数字货币进行房产买卖。

DLD希望以此构建一个涵盖投资者认证、资产托管、交易结算与房地产代币化的数字生态系统。此举或将助力迪拜房地产下半年增长。

今年2月，财联社记者就迪拜房地产，对第一太平戴维斯中东（Savills Middle East）住宅代理租赁与销售主管Alec Smith进行了采访。

Alec Smith指出，迪拜房地产市场凭借高租金回报率、资本增值以及商业友好环境等独特优势，成为海外投资者的热门选择。

他也补充到，迪拜所提供的安全且政治稳定的大环境、个人所得税免征以及强大的监管框架，也是吸引投资者的重要因素。

迪拜土地局目前正致力培养透明和高效的房地产生态系统，以此实现“迪拜房地产战略2033”（Real Estate Strategy 2033），旨在2033年实现约2720亿美元的房地产交易总额。