老哥们，最近在杭州准备买二手房，要求就是精装修，可以直接领包入住，满二的次新房，价位在320W左右，最近看了很多个地方。

1、首先是三墩那边，西湖区的边缘，我们这个价位只能买西雅图跟铁建的89方的房子，铁建的有看到两套装修不错的，西雅图的到是没什么精装的。优点就是学区是西湖主城区，小学初中比较好，缺点就是房子面积小，不方便以后老人一起过来，并且交通不便，离地铁远。

2、其次就是去了勾庄那边，一个世贸璀璨澜庭96方，一个德信大家运河云庄北区99方（勾庄的是比较倾向这个小区），优点是装修都不错，看上去是花了心思的，面积比起上面的也是大了一点，背靠运河，环境很好，还有个在建的公园，门口就是地铁口，缺点吗就是没学区，非主城区。翻小红书说这个板块有饼。。不知真假

3、最后是去了老余杭这边，看的杭语蓝庭（97方）跟凤玺云著府（109方），优点就是面积稍微大一点，有个余杭的比较好的初中，小区人气很足，品质看着也可以，离地铁大概1KM左右，缺点就是精装的房子两个小区都只有一个二楼的，楼层比较低，其他高楼层的基本无装修，非主城区。

现在是有点点把三墩这边排除了，毕竟面积小，交通不方便，住起来可能生活质量不高。 后两个就比较纠结了，目前不知道选哪个，有大佬能更加详细的说说2,3这两个区位的优缺点吗，或者说有什么其他更好的地方推荐。（萧山、钱塘这种太远的就直接pass了，现在是夫妻两人，工作都是在3号线上）

先谢谢各位了！！！！！！