香港作为全球金融中心，其写字楼市场正显现出局部回暖的迹象，尤其以中环为代表的核心商务区。尽管面临新增供应和高空置率的挑战，但香港资本市场的活跃，特别是IPO的火爆，正吸引企业重新布局并承租优质办公空间。香港交易所在中环交易广场的巨额购楼举动，更是被视为市场回暖的重要信号，预示着香港写字楼市场有望在金融活力的带动下率先复苏。

📈 香港写字楼市场出现局部回暖迹象，核心商务区如中环表现尤为明显。这一趋势与当地资本市场的活跃，特别是IPO市场的火热密切相关，吸引企业积极寻求优质办公空间。

🏢 香港交易所在中环交易广场斥资63亿港元购买多层商业楼面作为集团总部，标志着近年来香港写字楼市场的一项重大交易。这一举动不仅巩固了其在中环的地位，也被视为市场回暖的重要信号。

📉 尽管市场整体仍面临新增供应和高待租率的压力，但不少机构认为，香港写字楼市场，特别是核心区域，正吸引企业利用当前市场状况承租优质办公楼，预示着区域性复苏的潜力。

💼 金融资本市场的繁荣对香港写字楼市场具有显著的拉动作用。IPO等活动的活跃，提升了商业地产的吸引力，为写字楼市场的回暖注入了新的动力。

人民财讯7月18日电，作为全球金融中心的香港，摩天大楼鳞次栉比的中环写字楼租金一度“贵”绝全球。经历起起伏伏，越来越多的迹象显示，香港资本市场特别是IPO的火热正带动写字楼市场局部回暖，以中环为代表的核心商务区有望率先复苏。今年4月，香港交易所宣布与置地控股有限公司达成协议，购买交易广场第一座多层商业楼面作为集团总部。扎根中环交易广场近40年的香港交易所此次耗资63亿港元“买楼”，在业内人士看来，这也是近年来香港写字楼市场的一次重大交易案例，具有重要意义。近日，多家机构发布了有关香港写字楼市场的报告。记者梳理发现，大部分机构都认为，尽管大量的新增供应及高待租率仍可能在未来数个季度给香港写字楼市场带来压力，但当地写字楼市场尤其是以中环为代表的核心商务区出现回暖迹象，一些企业正把握当前市况，承租优质办公空间。