一、政策锚定 “新城市” 方向，电梯需求逻辑全面升级 近期城市工作会议围绕 宜居、韧性、智慧 三大核心场景部署任务，为电梯行业勾勒出 增量替换、安全改造、智能升级 三重需求曲线。其中，城中村改造、旧房更新、保障性住房建设 直接驱动电梯 “增量市场”，老旧设施安全升级 激活 “存量改造”，智慧城市治理 推动 “产品迭代”，梅轮电梯（603321）、快意电梯（002774）等民用电梯龙头将深度受益。 二、第一重：旧改 + 保障房，释放 “增量需求” 引擎 政策支点： 会议明确 “稳步推进城中村、城镇