韭研公社 07月15日 23:36
城市工作会议联合解读电话会议
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本文从政策预期与实际影响、市场配置策略两方面,分析了城市化新阶段政策对地产链的影响,以及市场指数的预期走势。

全文摘要 1、策略视角:市场影响与配置建议 ·政策预期与实际影响:会议召开的核心背景是城市化进入新阶段,从快速增量扩张转向存量提质,更注重以人为本、发展方式转变及节约高效。政策未提及棚改货币化,城中村和危旧房改造以‘稳步推进’为基调,强调稳中求进。政策对地产链影响呈结构性特征,聚焦城市更新领域,如减污降碳、老旧管线改造、房屋安全设施完善、城市防洪内涝治理及治安边控等,对增量周期品需求拉动小,更利好建材、家电等地产后周期领域。 ·市场配置策略:基于政策基调,无大规模刺激预期,市场指数预计维持震荡区

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