虎扑-热帖 07月13日 14:51
[流言板]女子欠租8天行李被打包万元押金也没了,房东:上门前已通知但租客未配合
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广州租客陈虹反映,房东在未告知的情况下进入其租住房屋,打包了她的行李,其中包括内衣等私人物品,并没收了13600元押金。房东则表示,陈虹拖欠房租,多次通知未果后采取行动。双方就此产生纠纷,租客计划起诉房东,要求退还押金。律师指出,房东的行为可能侵犯租客隐私权。

🏠事件起因:租客陈虹因拖欠房租8天,房东在未告知的情况下进入房屋,打包了她的行李,其中包括内衣等私人物品,并没收了13600元押金。

💰租金与押金:租客陈虹的租金已支付至6月23日,租期至2026年2月22日,每月租金6800元,押二付一。她曾请求房东宽限15天并用押金抵扣,但未获同意。房东表示,根据合同,中途退租押金不予退还。

💬双方说法:租客认为房东行为粗暴,将起诉要求退还押金。房东则表示已多次通知租客补交租金或搬离,并不同意用押金抵扣。房东认为租客拖欠房租,自己没有让她赔偿损失已是“宽容”。

⚖️律师观点:律师指出,房东擅自打包租客内衣等私人物品的行为,可能触犯《中华人民共和国民法典》中“禁止以刺探、侵扰方式侵害隐私权”的规定。

7月13日讯,近日,广州租客陈虹(化名)反映,7月1日,男房东在未经过她同意的情况下,进入她租住的房子,将她的行李打包多袋。陈虹说,她的内衣、内裤等私人物品被两名陌生男性打包收拾,让她感觉“生理不适”,私人物品中还有病历单等隐私信息。此外,陈虹称房东没收了她的13600元押金。房东梁先生表示,陈虹拖欠房租8日,在上门前多次通知陈虹补交租金或搬离,但陈虹并未配合。梁先生称,根据合同,中途退租,押金13600元不予退还。陈虹称,她的租金交到6月23日,此前请求房东宽限15日,并希望用押金13600元抵扣,但房东并不同意。根据陈虹提供的合同显示,租期从2025年2月23日起,结束日期为2026年2月22日,每月租金6800元,押二付一,合同上约定“每月23号前支付租金”。陈虹称,她还跟房东提出过转租,房东回复要收取转租费和中介费,如转租成功会退一个月押金。不过当时是6月24日,如她要求转租,需要再交一个月租金。陈虹称,行李被打包当天,她在广西桂林工作,无法返回处理。7月6日,她返回广州,行李已被房东杂乱打包成多袋。陈虹说,13600元押金金额足以购买优质服务,但房东却以粗暴方式对待租客。她表示会起诉房东,要求退还押金并追究责任。对于陈虹以押金抵扣15天宽限期的方案,梁先生回应:“很早就跟她沟通了,正常交15天房租就能宽限15天,但她不肯接受,也不搬走。”对于打包陈虹的内衣裤,梁先生称:“她拖欠我的房租,我不找她麻烦就算好了,她现在还来投诉?对她拖欠我房租半个多月的损失,我没让她赔偿。”房东被欠租有权上门清空物品吗?上海海华永泰律师事务所高级合伙人孙宇昊律师表示,房东擅自打包租客内衣等私人物品的行为,可能触犯《中华人民共和国民法典》“禁止以刺探、侵扰方式侵害隐私权”的规定。

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