虎扑-热帖 07月13日 14:21
[流言板]女子欠租8天行李被打包万元押金也没了,房东:上门前已通知
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近日,广州租客陈虹反映,房东在未告知的情况下进入其租住房屋,打包了她的行李,其中包括内衣等私人物品,并没收了13600元押金。房东梁先生则表示,陈虹拖欠房租,多次通知其补交或搬离未果,根据合同约定,押金不予退还。双方就租金、押金、物品处理等问题产生纠纷。律师表示,房东未经租客同意打包私人物品的行为可能侵犯隐私权。陈虹表示将起诉房东,要求退还押金并追究责任。

🏠事件起因:租客陈虹因拖欠房租,房东在未告知的情况下进入房屋,打包了陈虹的行李,并没收了13600元押金。

💰租金与押金争议:陈虹的租金已交至6月23日,希望用押金抵扣15天宽限期,但房东不同意。房东梁先生称,根据合同,中途退租,押金不予退还。

👗物品处理问题:陈虹的内衣、内裤等私人物品被打包,她认为房东此举让她感觉“生理不适”。律师指出,房东擅自打包租客私人物品的行为可能触犯隐私权。

⚖️后续处理:陈虹表示将起诉房东,要求退还押金并追究责任。房东则认为租客拖欠房租,未要求赔偿已是宽容。

虎扑07月13日讯 近日,广州租客陈虹(化名)反映,7月1日,男房东在未经过她同意的情况下,进入她租住的房子,将她的行李打包多袋。陈虹说,她的内衣、内裤等私人物品被两名陌生男性打包收拾,让她感觉“生理不适”,私人物品中还有病历单等隐私信息。此外,陈虹称房东没收了她的13600元押金。房东梁先生表示,陈虹拖欠房租8日,在上门前多次通知陈虹补交租金或搬离,但陈虹并未配合。梁先生称,根据合同,中途退租,押金13600元不予退还。

陈虹称,她的租金交到6月23日,此前请求房东宽限15日,并希望用押金13600元抵扣,但房东并不同意。根据陈虹提供的合同显示,租期从2025年2月23日起,结束日期为2026年2月22日,每月租金6800元,押二付一,合同上约定“每月23号前支付租金”。陈虹称,她还跟房东提出过转租,房东回复要收取转租费和中介费,如转租成功会退一个月押金。不过当时是6月24日,如她要求转租,需要再交一个月租金。

陈虹称,行李被打包当天,她在广西桂林工作,无法返回处理。7月6日,她返回广州,行李已被房东杂乱打包成多袋。陈虹说,13600元押金金额足以购买优质服务,但房东却以粗暴方式对待租客。她表示会起诉房东,要求退还押金并追究责任。

对于陈虹以押金抵扣15天宽限期的方案,梁先生回应:“很早就跟她沟通了,正常交15天房租就能宽限15天,但她不肯接受,也不搬走。”对于打包陈虹的内衣裤,梁先生称:“她拖欠我的房租,我不找她麻烦就算好了,她现在还来投诉?对她拖欠我房租半个多月的损失,我没让她赔偿。”

房东被欠租有权上门清空物品吗?上海海华永泰律师事务所高级合伙人孙宇昊律师表示,房东擅自打包租客内衣等私人物品的行为,可能触犯《中华人民共和国民法典》“禁止以刺探、侵扰方式侵害隐私权”的规定。

来源:微博

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