7月12日讯，明知房子烂尾，还要每月支付大半收入用于还贷，珠海市泰禾中央广场业主闻珊一度倍感绝望。她将开发商和开户行告上法庭，宁可放弃期房，也要停贷。闻珊迎来了胜诉。闻珊的胜诉不是个案。近日，江苏连云港市中级人民法院发布了一起判决，同样支持烂尾楼购房者“退房退款”。一系列判例被业内认为是贯彻了“谁违约谁担责”原则，其典型意义在于保护购房者权益，避免其遭遇退房后仍需承担贷款偿还责任等不公待遇。作为过来人，闻珊却比任何人都更清醒：“不要只看胜诉，现实是，判决三年了仍未执行。”代理律师和法官都提醒她，胜诉的后果很可能是“钱房两空”。