文章探讨了中国房地产市场交付情况的变化。在“保交房”政策推动下，2024年或将成为交付大年，但交付面积预计将持续下降。融创作为代表，三年多来完成了近70万套的交付任务，预计2025年底完成全部保交付工作。随着行业调整，房企交付量自高位回落，头部房企在2025年将迎来保交付的关键期。文章分析了行业交付趋势，以及融创等房企在保交付方面的努力和成果。

🏘️ 2024年可能成为交付大年，但交付面积预计将加速下降。根据国家统计局数据，2021年至2024年全国房屋竣工面积呈现先降后升再降的趋势，表明行业集中交付的高峰期已过。

🏢 2025年上半年房企交付量已自高位回落，降幅普遍超过50%。亿翰智库的统计显示，前10房企交付总套数占50家房企总交付套数的56.46%，头部房企正积极应对交付挑战。

🏅 融创在“保交房”中表现突出，三年多来交付近70万套。融创在2022年至2024年分别交付18.6万套、31.2万套、17万套，今年上半年交付15000套，预计2025年底完成全部保交付工作。

🚀 融创的保交付行动标志着公司经营进入新阶段。 随着债务重组完成、销售回稳和保交付收官，融创将进入项目正常开发、销售、交付的正循环模式。

随着近几年“保交房”攻关，2024年将会成为最后一个交付大年。从国家统计局公布的房屋竣工数据来看，2021年-2024年，全国房屋竣工面积分别为：101412万平方米、86222万平方米、99831万平方米、73743万平方米。全国房屋竣工面积在2022年出现下降之后，在“保交房”政策支持下再度出现反弹，随着之前在销售高峰期积累的大部分已售项目完成交付，行业集中交付的高峰期已经过去，今年的交付面积将会继续加速下降。 

根据亿翰智库统计，2025年1-6月房企交付量已自高位回落，交付套数降幅普遍达50%以上，前10房企的交付总套数是38.08万套，占50家房企总交付套数的56.46%。在过去三年“保交房”取得成效之后，2025年成为部分头部房企开始冲刺保交付最后的关键期。 

“在本轮行业深度调整中，融创是最努力的企业代表，从上到下都把保交付作为第一要务，坚持产品初心，也得到政策和专班支持，三年多来坚定完成了近70万套的交付任务，兑现了大量高品质交付项目，这是一份重量级的成绩单。”一位机构分析师表示。融创保交付任务至今年底全面完成，后续公司将进入到项目正常开发-销售-交付的正循环模式。 

融创在2022-2024年间分别实现交付18.6万套、31.2万套、17万套，累计交付超过66.8万套。今年上半年，融创合计交付15000套，其中包括西安融创揽月府、重庆长乐雅颂、重庆望江府等行业标杆项目。 

据悉，2025年融创将全力以赴冲刺全年超5万套的交付目标，预计在年底基本完成全部保交付工作。随着这场持续三年的保交付攻坚战迎来收官，融创将携债务重组完成、销售回稳与保交付收官三大标志性成果，正式宣告公司经营迈入全新的发展阶段。