【广发地产】25Q3行情跟踪，板块大涨观点：政策方向明确，建议积极参与 城市更新将会是未来内需与地产需求企稳的重要抓手：通过政府引导投资，带动城市的发展与功能的进化，是扩张内需非常有效的手段。改革开放以来各阶段城市发展战略，引导了城镇化进程，现阶段城市发展将从普遍化向外拓展，向重点城市与区域的内部升级的方向调整，无论从稳定经济还是从稳定购房需求，都有重要意义。 我国各阶段城市更新进程：城市更新概念最早从09年前后开始提出，12-19年以棚户区等拆建工作为主，19-23年之间以老旧小区改造为主，2