2024年上半年，中国房地产市场经历调整。千亿销售额房企锐减至4家，百亿房企增至46家。尽管6月新房及二手房销售环比增长，但同比仍下滑。房企拿地积极性有所提升，TOP100企业拿地总额同比增长33.3%。专家分析认为，市场仍处于波动调整期，城市分化将持续。下半年，政策支持力度有望加大，部分房企计划择机拿地，聚焦高能级城市，以应对市场变化。

🏢 销售额方面，今年1-6月，销售总额超千亿房企仅4家，较去年同期减少2家。百亿房企46家，较去年同期增加2家，显示市场集中度有所下降，中小房企数量有所增加。

💰 拿地方面，TOP100企业拿地总额为5065.5亿元，同比增长33.3%。这表明，尽管市场整体调整，但部分房企仍积极补充土地储备，为未来发展做准备。

📈 市场表现上，6月份重点城市新房及二手房销售环比均实现增长，但同比仍有所下滑。市场仍处于波动调整过程中，预计下半年城市分化行情仍将延续。

💡 市场展望，专家认为“好城市+好房子”具备结构性机会。市场全面止跌回稳，仍需政策进一步发力。部分房企表示，将在保障偿债安全性的前提下，择机获取新土地，并根据市场变化调整供货策略，聚焦高能级城市。

上半年千亿房企仅剩4家，政策支持力度有望持续加码7月楼市或延续弱复苏走势。

6月底，楼市“半年考”交出成绩单。据中指研究院监测，今年1—6月，销售总额超千亿房企4家，较去年同期减少2家，百亿房企46家，较去年同期增加2家；拿地投拓方面，TOP100企业拿地总额5065.5亿元，同比增长33.3%。中指研究院企业研究总监刘水分析，从市场表现来看，6月份重点城市新房及二手房销售环比均实现增长，但同比仍有所下滑。从市场趋势看，房地产市场仍处于波动调整过程中，预计下半年城市分化行情仍将延续。

同时，“好城市+好房子”具备结构性机会，但市场全面止跌回稳，仍需政策进一步发力。对于下半年的市场，一些房企也积极表态。龙湖集团方面向记者表示，下半年，在保障偿债的安全性前提下，龙湖会择机获取新土地，并根据市场变化确保弹性的供货，持续聚焦高能级城市，做到“优中选优”。