全文摘要 1、房企年中冲刺策略与政策期待 ·年中冲刺力度减弱原因：房企年中冲刺力度减弱，核心原因是对政策高期待及决策机制调整。6月13日国务院会议提出优化政策、推进市场企稳，而6月10 20日是房企制定年中及年末销售策略的关键期，此时的政策喊话让房企期待7月20日前国家或重点城市出台限购限售优化政策。7月1日北京政府召开‘住有所居’研讨会并提及优化房地产政策，强化了房企的政策预期。4 6月大型国企调整销售架构，取消区域公司，总部直接管理省及重点城市，销售策略决策权限上收至总部，决策周期延长，延缓