虎扑-热帖 07月03日 17:37
公积金基数1w多,申请还是被银行驳回?原因在于你可能踩了这几个误区!
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文章探讨了即使公积金基数较高,银行贷款仍可能被拒的情况。作者通过案例分析,指出贷款申请被拒的原因多样,包括对贷款产品的不了解、近期查询次数过多、多头借贷、负债比过高以及征信问题等。文章强调了在申请贷款前了解产品、控制查询次数、合理规划负债的重要性,并提供了信贷优化的解决方案。

🤔 贷款被拒的原因之一是申请人对贷款产品不了解,导致申请失败。例如,申请的产品可能仅面向本地户口且在当地有房的客户,而外地客户自然无法通过审核。

🔍 频繁的信用查询也会影响贷款审批。文章指出,近2个月查询达6次,可能导致贷款被拒。对于银行贷款,建议半年内查询次数不超过6次。

💸 多头借贷是另一个导致贷款被拒的原因。如果申请人在申请银行贷款前已有多笔非银贷,特别是超过5笔且未结清的情况下,银行放款的可能性会降低。

💰 负债比过高也会影响贷款审批。月供占月收入的比重超过70%,银行会认为申请人还款能力不足,从而拒绝贷款。

🚨 征信问题是导致贷款被拒的致命因素。若征信存在呆账、代偿或当前逾期的情况,银行通常会拒绝贷款申请。

但防去银行贷过款的朋友都知道,手上有公积金,且基数上一万,都可以进银行的白名单里了,成功的概率能达到90%以上,银行基本都会放款。

毕竟基数有这么高,说明2点,一是所在的工作单位不错,有能力给员工缴纳公积金;二是申请人本人工作很稳定,上万的基数一定是连续缴纳了很多年。

我经手过这么一个客户,偏偏运气不佳,上万的基数,自己去申请居然被银行拒之门外,这到底是为什么呢?

仔细一看他的征信,基本上就知道是什么原因了,也问过客户本人,在他去申请银行贷款前,他自己就已经点了4次网贷。

其实查询4次不算多,基数一万多,银行对查询都可以适当放放水,但问题就出在这个客户在申请前,对自己申请的产品不了解,可以说是处于一个一无所知的状态下去申请

那个产品是面向户口为本地的客户,且在当地有房,他一个外地客户自然不可能进件成功了。

第一次申请被拒,不死心呀,又去申请第二家,结果还是被拒,这下好了,请了假,时间花出去了,但没换来自己想要的结果。

而他被拒的真正原因就是近期查询频繁,近2个月查询达6次,对于银行贷款来说,查询次数最好半年不要超过6次,像国有六大行的产品,会卡的更严,所以在申请前还是有必要了解一下产品大纲。

当然,除了这个问题,如果你出现下面这几个问题,就算基数上万,银行依旧会拒贷:

1、存在多头借贷,就是你去银行申请贷款前,就已经借了很多非银贷,如网贷、小额贷,通常非银贷超过5笔,银行都不太愿意放款给你,特别是账户还处于未结清的情况下,被拒概率增大。

2、负债比超70%,月供占月收入的比重一旦超过70%,也很难再从银行搞到钱,比如你月薪1万,结果每月要还款的总金额就超7千,那你到手的工资还没捂热就要还掉一大半,哪里还有多余的钱还银行。

3、征信存在呆账、代偿、当前逾期的情况,这种更不用说,比上面提的2点,还要更致命,属于是和银行贷款无缘了。

 

像第3点,这种致命问题,搞不了,查询多、网贷多、负债高,自己搞不定,还能通过信贷优化搞定,把客户的负债欠款都垫资结清完,养一段时间征信,0查询0负债,再重新申请,这样下款就有搞头了。

 

综上,若是你基数超8000,申请却被拒,不妨来找我,给你找出被拒原因并附上解决方案。

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