虎嗅 17小时前
香港商铺结业潮远比想象中严重
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香港的商铺结业潮引发关注,实体零售业面临严峻挑战。北上消费、电商平台的冲击以及高昂的租金,共同挤压了实体店的生存空间。文章观察到筲箕湾等地的店铺空置现象,并探讨了香港商业面临的重新洗牌。消费者行为的变化、对未来的担忧以及消费需求的转变,都对香港的商业前景带来了不确定性。文章深入剖析了香港商业环境的复杂性,以及消费者心理的变化,引发对香港未来发展的思考。

🏢 实体店铺的困境:文章指出,香港多个地区的商铺结业情况严重,空置店铺数量增加,反映了实体零售业面临的困境。这与北上消费潮、电商平台的冲击以及高昂的租金有关。

🛍️ 消费习惯的改变:内地电商平台如拼多多、淘宝、京东的崛起,改变了香港消费者的购物习惯。新一代消费者更倾向于线上购物,对实体店铺的需求下降。文章提到,这种消费习惯的改变可能会导致香港消费场景的转变,线上消费占比增加。

💰 超额地租的影响:高昂的租金是导致香港实体店铺经营困难的重要因素之一。文章认为,超额地租是导致商铺关门的重要原因之一,使得商家难以维持经营。但同时,文章也指出,这并非唯一原因,需要综合考量。

😟 消费者的担忧:消费者对未来的担忧是影响消费意愿的重要因素。教育、医疗、养老等方面的担忧,使得消费者在消费方面更加谨慎。文章指出,这种对未来的不确定性,导致消费者的消费需求下降。

🔄 商业模式的转型:面对挑战,部分商家开始转型,例如转向外卖送餐、特价超市等模式。文章认为,商业模式的转型是应对市场变化的一种尝试。但同时也指出,转型后的竞争也十分激烈。

香港商铺关门结业潮远比我想象的还要严重的多。

昨天陪老人在筲箕湾逛街,妈妈说楼下空了好多铺面,哪几个铺面从去年结业到现在就空置了。哪家准备结业现在打折甩卖,哪家已经结业一直没租出去,我妈对筲箕湾铺面结业情况门清。

我这才留意到,确实如此。

这一轮北上消费潮和超额地租把香港实体店铺逼上了梁山。现在拼多多、淘宝、京东攻港,香港实体零售商恐怕难以维系,只有闭店一条路。

部分商家已经先人一步转型做了两送饭,特价超市等等。有部分高才老板拿身份后开的加入这些还能尚存行业竞争,恐怕激烈程度不止一点点。

看着一排排空置的铺面,满大街的两送饭快餐、茶餐厅。心里蛮不是滋味。这跟我很多年前对香港的印象相去甚远,也不应该是香港应有的样子。港风从来都不是这样的。

非常明显,香港商业面临重新洗牌。消费者从来都是趋利的,不能批评消费者不对。是什么东西出了问题?很多人归根于超级地租,导致高租金导致这一切。有一定道理,也不是全部。总之香港商业或许面临一轮腥风血雨。

狼来了,不是说说而已。

新港人与JD、PDD的习惯和喜欢是源于十多年的使用习惯。如果有一天Local也习惯了,那消费场景可能就要以线上为主了。目前香港消费场景已经除了吃喝、交通出行、旅游业,其他所剩无几了。

朋友跟我说全世界都一样,我不知道是不是全世界都这样,在内地确实也有相似的感受。消费者们恐怕不会轻易潇洒刷卡了,背后因素很多。

对于未来的恐惧是最为重要的心理变化。原本我们应该对未来充满信心的,一切应该越来越好,但我们有各种担忧,教育、医疗、养老等等。

你问我为何不消费?我会告诉你我好像没有需要。吃多了会消化不良要节食减肥;没有时间,想去远方旅行也没空;对于昂贵高档的奢侈品从来都没有喜好。要说消费可能也就剩下给小朋友买几节课外辅导班了。

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