珠海市香洲区法院近期判决，支持烂尾楼业主张华退房退款，且无需继续偿还房贷。此前，江苏省连云港市法院的类似判决已引发关注，体现了“谁违约谁担责”的原则。张华在珠海购买的泰禾中央广场项目因开发商资金链问题停工，导致逾期交房。法院判决解除其购房合同和房贷合同，开发商需退还购房款及已还房贷等，并负责未清偿的房贷本息。银行也配合办理了停贷手续。珠海市香洲区法院表示，将保障购房业主的合法权益，并积极执行判决。

🏠 珠海市民张华因购买的泰禾中央广场项目烂尾，向法院提起诉讼，要求退房退款。

⚖️ 珠海市香洲区法院判决解除张华的购房合同和房贷合同，开发商需退还购房款、维修基金、已还房贷等，并承担未清偿的房贷本息。

🏦 银行配合办理了停贷手续，并积极提供证明材料，以追回房贷尾款。

📢 珠海市香洲区法院表示，泰禾中央广场项目涉及保交楼、保民生政策，将保障购房业主的合法权益，并积极执行判决。

买的房子烂尾逾期，退房退款且不用还房贷！珠海一法院回应“会保障购房业主的合法权益”。

据每经报道，前段时间，江苏省连云港市一法院判决支持烂尾楼购房者退房退款的案例引发热议，被业内认为是贯彻了“谁违约谁担责”原则。

6月22日，珠海市民张华向记者表示，他在珠海市香洲区泰禾中央广场买房时也遭遇了同样经历，由于开发商出现资金链问题，项目停工，逾期未能交房，他便向法院起诉了项目公司。

珠海市香洲区法院判决，张华在泰禾中央广场的购房合同、房贷合同同时解除，开发公司退还购房款、维修基金、张华已偿还房贷本金、团购费等130余万元，还需负责未清偿的房贷本息。

判决书落锤之后，银行方面通过合法途径为张华办理了停贷手续，并积极配合提供证明材料。

“他们也希望能把房贷尾款追回来。”张华说。

6月23日，珠海市香洲区法院一位办公室负责人通过电话向每经记者表示，泰禾中央广场是涉及珠海市保交楼、保民生政策贯彻落实的项目，“执行法官会保障购房业主的合法权益，请业主们耐心等待执行的结果”。