上海市国资委发布《上海市国资委监管企业不动产租赁管理办法》，旨在规范国资监管企业的不动产租赁行为。该办法通过健全制度、优化机制、分类施策，旨在盘活空置资产、减轻承租户压力，从而激发城市商业活力。新规明确了适用范围、细化标准、优化流程，并强化监管企业主体责任，旨在规范租赁行为，提高透明度，促进市场健康发展。

🏢明确适用范围与主体责任：新规明确了《管理办法》的适用范围，并强调了监管企业在不动产租赁管理中的主体责任。这意味着国资委将加强对企业的指导和监督，确保租赁行为的合规性。

📜规范租赁方案与招租流程：新规规范了租赁方案的要求，严禁违规行为，并明确了“可不公开招租”的情形。通过这些措施，旨在严守招租合规底线，提高租赁行为的规范性。这意味着租赁过程将更加透明、公平。

🔄优化租赁管理程序：新规完善了长租决策流程，畅通了合同变更通道，并简化了一般事项决策。这些措施旨在优化租赁管理程序，激发企业主体与市场配置活力。这将有助于提高租赁效率，降低交易成本。

💻提升租赁平台运营服务水平：新规指导推动租赁平台提升运营服务水平，压缩交易时间，降低交易成本。这有助于促进监管企业不动产租赁工作更加公开透明、公平公正、提质增效，从而助力营造规范有序、灵活高效的市场环境。

【上海市国资委出台政策规范企业不动产租赁管理】财联社6月24日电，上海市国资委近日出台了《上海市国资委监管企业不动产租赁管理办法》，进一步健全制度体系、优化管理机制、强化分类施策，指导企业有效盘活空置资产，减轻承租户经营压力，激发城市商业活力。本次市国资委制定并出台的《管理办法》，进一步明晰适用范围，细化标准，优化流程，强化监管企业主体责任，在规范性前提下给予监管企业自主灵活性。通过规范租赁方案要求、严禁违规行为、界定“可不公开招租”情形等举措，严守招租合规底线，提高租赁行为的规范性。通过完善长租决策流程、畅通合同变更通道、简化一般事项决策等措施，优化租赁管理程序，激发企业主体与市场配置活力。指导推动租赁平台提升运营服务水平，压缩交易时间，降低交易成本，促进监管企业不动产租赁工作更加公开透明、公平公正、提质增效，助力营造规范有序、灵活高效的市场环境。