杭州住房公积金管理中心推出公积金直付购房首付款业务，旨在减轻购房者首付压力。该业务支持线上办理，购房者可通过“浙里办”APP或浙江政务服务网提交申请。流程包括职工确认余额、开发商录入、职工线上申请、开发商备案、中心审核划款。目前仅限购房人本人使用，资金安全由银行监管，提取额度为账户余额且不超过首付款。若合同取消，资金将退回公积金中心。

✅ **申请资格与流程：** 购房者需先确认公积金账户余额，在签订购房网签合同前向开发商提出申请。随后，开发商录入信息，购房者在线提交申请，开发商备案，公积金中心审核后将资金划转至指定账户。该业务目前仅限购房人本人使用。

💰 **提取额度：** 提取金额以截至签订购房合同当月的个人账户余额为准，且不得超过购房首付款金额。这意味着你可以使用账户中的全部余额来支付首付，但前提是首付金额大于或等于你的公积金账户余额。

🛡️ **资金安全保障：** 公积金将直接转入购房合同约定的资金监管专用账户，全程由银行监管。购房者在申请提取时需仔细核对账户信息，确保资金安全。如果购房合同出现问题，已支付的首付款将全额退回公积金中心指定账户，确保资金安全。

👨‍👩‍👧‍👦 **家庭成员提取：** 购房人的配偶、父母、子女目前不能直接使用公积金直付首付，但可在购房合同网签备案和首付款支付完成后，凭有效关系证明按规定申请提取各自的住房公积金，合计提取金额不超过购房首付款。

为减轻住房公积金缴存职工购房首付款支付压力，杭州住房公积金管理中心推出住房公积金直付购房首付款业务，缴存职工在杭州市购买的新建商品房，可使用公积金直接直付购房首付款，且全程支持线上办理！二手房线上办理功能正在开发中，近期也将推出。

公积金直付新建商品房首付

线上办理流程

1.职工确认可用公积金余额并提出申请

缴存职工先查询公积金账户内可用余额，在签订购房网签合同前，向商品房开发商提出使用住房公积金直付购房首付款的需求。

2.开发商录入与选择

开发商录入网签合同信息，确定采用公积金首付支付首付款方式。

3.职工线上提交申请

缴存职工登录“浙里办”APP或浙江政务服务网(hz.zjzwfw.gov.cn/)“公积金提取——购买自住住房提取”办事界面，选择“办理公积金直付购房首付款业务”，按提示填报公积金申请提取金额，确认购房合同和公积金直付的资金监管账户等信息后，提交业务申请。

4.开发商备案网签合同

开商提交确认购房网签合同备案。

5.中心审核与划转资金

中心接到购房网签合同信息后，联网审核缴存职工提取申请，3个工作日内将申请提取的住房公积金，直接划转至指定资金监管账户。

额度是多少，有保障吗？

你关心的问题答案来了

1.购房人的父母、配偶、子女也可以申请提取公积金直付购房首付款吗？

目前，购房人首付直付业务限购房人本人。购房人的配偶、父母、子女不属于购房人的，可在购房合同网签备案和首付款支付完成后，凭有效关系证明按规定申请提取各自的住房公积金，合计提取金额不超过购房首付款。

2.资金安全有保障吗？

公积金个人账户余额是直接转入购房合同约定的资金监管专用账户，缴存职工在申请提取时需对账户信息加以确认，全程由银行监管。

3.首付直付提取额度有规定吗？

提取金额为截至签订购房合同当月的个人账户余额，且不超过购房首付款金额。

4.若购房合同出现撤销、解除或者确认无效等情况时，直付的公积金如何处理？

已提取用于支付购房首付款的公积金由原渠道（资金监管专用账户）全额退回公积金中心指定账户。