港股內房股今日集體走低，截至發稿，$富力地產 (02777.HK)$跌9.18%，報0.89港元；$融創中國 (01918.HK)$跌6.47%，報1.3港元； $萬科企業 (02202.HK)$ 跌6.43%，報4.8港元； $旭輝控股集團 (00884.HK)$ 跌6.12%，報0.23港元。

消息面上，據中指研究院，2025年1-5月，百強房企銷售總額爲14436.4億元，同比下降10.8%，降幅較1-4月基本持平，微降0.6個百分點。5月單月，百強房企銷售額同比下降17.3%，較4月單月降幅擴大0.5個百分點。另據克爾瑞地產數據，2025年1-5月，中國房地產市場整體延續止跌回穩態勢。百強房企5月單月實現銷售操盤金額2945.8億元，環比增長3.5%。1-5月累計實現銷售操盤金額13127.5億元。

天風證券指出，5月百強銷售額環比回升，但單月、累計同比增速降幅較4月均有擴大，新房市場仍面臨增速波動壓力。5月5年期LPR、公積金貸款利率均實現調降，減息刺激效果有待顯現；6月年中衝刺節點臨近，百強銷售有望延續環比增勢，單月及累計同比不排除繼續走弱可能。該行認爲，政策表態「促進房地產行業止跌企穩」，基本面拐點或將近，增量政策預期持續。交易端，市場「底部共識」增強，「短線政策博弈+中長期估值修復」邏輯更加順暢。

編輯/lambor