楼市销售下滑，房企投资缩减，头部央企也减少拿地规模，致使土地出让金缩水，地方财政面临困境。华泰证券研报显示2024年上半年土地成交情况不佳，涉宅用地受影响较大。

🎈楼市销售每况愈下，不仅房企投资受拖累，连头部央企都在缩减拿地规模。这种情况使得土地出让金大幅减少，给地方财政带来巨大压力。如2024年上半年，全国成交土地建筑面积同比减少29%，成交金额同比减少35%。

🏠在挂牌出让的各类型土地中，住宅用地单价通常最高，受房地产行业影响也最深。2024年上半年，全国涉宅用地的成交建筑面积约为1.8亿平方米，同比下降35%；成交金额约6694亿元，同比下降42%。

📊华泰证券近期发布的研报指出，2024年上半年全国成交土地建筑面积约9.9亿平方米，同比减少29%，成交金额约1.1万亿元，同比减少35%，反映出房地产市场的整体低迷态势。

格隆汇7月10日｜据财新，楼市销售每况愈下，拖累房企投资，就连头部央企也在缩减拿地规模。这导致土地出让金大幅缩水，地方财政堪忧。华泰证券近期发布的研报显示，在2024年上半年，全国成交土地建筑面积约9.9亿平方米，同比减少29%，成交金额约1.1万亿元，同比减少35%。在挂牌出让各类型土地中，住宅用地的单价通常最高，受房地产行业影响也最深。华泰证券研报显示，在2024年上半年，全国涉宅用地的成交建筑面积约为1.8亿平方米，同比下降35%；成交金额约6694亿元，同比下降42%。