仲量联行公布上半年香港地产市场情况，称受银行收紧按揭审批及高息率影响，商用及住宅价格未来6个月将持续下跌，下半年中小型住宅价料跌10%，豪宅因新供应增加跌5至10%，全年楼价或跌超30%，负资产个案或突破10万宗。

🎈香港商用物业投资及住宅市场受双重影响，银行收紧按揭审批及息率高企，导致商用物业及住宅价格在未来6个月将持续下跌。其中，下半年中小型住宅价格料将下跌10%，豪宅价格因新供应量增加将下跌5至10%，全年楼价更会跌超过30%。

💔曾焕平认为现时香港楼市可与1997年楼市相比，若全年楼市真跌30%，估计负资产个案将突破10万宗。楼价自2021年9月已连跌三年，自1997年亚洲金融风暴以来，楼市从未有如此跌势。

🎉曾焕平建议政府推出救市措施，包括成立专责小组评估楼市风险水平并制定降低风险的措施；向首次置业人士提供低息贷款；为合资格人才推出额外置业鼓励措施，将住宅物业纳入新资本投资入境计划的投资范围。

格隆汇7月10日｜仲量联行今日公布上半年香港地产市场回顾及展望下半年走势，指出香港商用物业投资及住宅市场均面对银行收紧按揭审批及息率高企的双重影响，商用物业及住宅价格于未来6个月将持续下跌。仲量联行香港主席曾焕平表示，香港下半年中小型住宅价格料将下跌10%，豪宅价格将因新供应量增加而下跌5至10%；而全年楼价更会跌超过30%。他认为现时香港楼市已经可与1997年的楼市相提并论，若全年楼市真的跌30%，估计负资产个案将突破10万宗。曾焕平补充，楼价自2021年9月以来已连跌三年，而自1997年亚洲金融风暴以来，楼市从未经历如此跌势。他建议政府推出以下救市措施，包括成立专责小组评估楼市风险水平，并制定措施以降低风险；向首次置业人士提供低息贷款；合资格的人才推出额外的置业鼓励措施，将住宅物业纳入新资本投资入境计划的投资范围。