腾讯、京东等组成的联合体正与万达集团谈判，计划收购其旗下48座商业项目，资产估值或超千亿元，该交易已获国家市场监管总局无条件批准。这些万达广场项目分布在广州、成都、杭州等多个一二线城市。腾讯和京东虽未直接回应，但近年来在实体商业领域动作频频。腾讯通过投资零售企业布局智慧零售，京东则持续扩张七鲜超市等业态。收购完成后，双方可能通过技术赋能和供应链整合，推动商业项目数字化转型。

💰 **千亿级收购：** 腾讯、京东联合体拟收购万达旗下48座商业项目，总估值超千亿元，显示出对线下商业地产的巨大兴趣。

🏢 **目标资产优质：** 收购标的为位于一二线城市的万达广场项目，这些项目通常地理位置优越，客流量大，具有较高的商业价值。

🤝 **腾讯京东的战略意图：** 腾讯旨在完善线下商业场景的数字化生态，京东则希望通过供应链整合等方式，推动商业项目的数字化转型，实现线上线下融合。

💼 **太盟的角色：** 作为亚洲最大的独立另类投资管理集团，太盟此前已持有珠海万达商管的股份，此次参与收购进一步巩固了其在万达商业中的地位。

📈 **阳光人寿的需求：** 阳光人寿等保险机构参与收购，体现了保险资金对优质不动产的配置需求，以及对商业地产长期投资价值的认可。

快科技5月27日消息，近日，据国家市场监管总局披露的信息，由腾讯、京东及多家投资机构组成的联合体（太盟珠海、高和丰德、腾讯控股、京东潘达、阳光人寿保险），正与万达集团就收购其旗下48座商业项目展开谈判，涉及资产估值或超千亿元。

这 48 家目标公司分别涉及广州、成都、杭州、南京、武汉等多个一二线城市的万达广场项目。

根据国家市场监管总局 5 月 21 日发布的最新信息，该笔交易已被无条件批准。

尽管腾讯、京东官方未对收购传闻作出直接回应，但双方近年来在实体商业领域的布局已显端倪。

腾讯：通过投资永辉超市、步步高等零售企业，布局智慧零售解决方案，其“微信支付+小程序”生态已渗透至线下消费场景。

京东：旗下七鲜超市、京东MALL等业态持续扩张，同时通过“小时达”服务整合线下供应链资源。

若收购落地，双方或通过技术赋能、供应链整合等方式，推动商业项目数字化转型。

有媒体分析，接盘方战略意图如下：

1、太盟：亚洲最大独立另类投资管理集团，此前已持有珠海万达商管21.15%股权

2、腾讯&京东：完善线下商业场景数字化生态

3、阳光人寿：保险资金配置优质不动产需求

值得注意的是，2018年 1 月 29 日，腾讯控股、苏宁、融创、京东与大连万达集团签署战略投资协议，以 340亿元入股万达商业，收购大连万达商管在香港退市时引入的投资人持有的约 14% 股份。

其中，腾讯控股投资 100 亿元，持股比例为4.12%；京东投资 50 亿元，持股比例为 2.06%。