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[流言板]王健林再卖48座万达广场,累计出售已超80座,对此你怎么看
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太盟投资集团联合腾讯、京东、阳光人寿等,收购大连万达商业管理集团股份有限公司旗下48家万达广场的100%股权。此举反映了万达商管面临的财务压力,包括巨额有息负债、未能完成的上市对赌、以及因流动性危机导致的股权被冻结。万达集团近年来通过出售资产、推行轻资产模式来缓解债务压力,但仍面临挑战。此次交易的具体金额尚未公布,但标志着万达集团在应对财务困境上迈出的重要一步。

🏢 交易背景:太盟投资集团联合腾讯、京东、阳光人寿等,收购万达商管48家目标公司100%股权,涉及北京、广州、成都、杭州、南京、武汉等多个城市万达广场项目。国家市场监管总局已无条件批准该交易。

💰 财务困境:万达商管面临巨额有息负债,债务偿付压力大。2025年需偿付债务约400亿元,而账面现金仅116亿元。对赌协议失败触发回购条款,导致股权被债权人接管,苏宁、融创等债权人追讨债务近200亿元,流动性危机加剧。

🔄 应对策略:自2015年起,万达推行轻资产模式,出售重资产保留品牌运营权,以管理费和租金分成为主要收入。2023年以来,王健林已累计出售超80座万达广场,自持数量从巅峰期513座缩减至约300座。

虎扑05月26日讯 时隔一年,太盟投资集团再次出手。据国家市场监管总局近日披露的信息,太盟(珠海)管理咨询合伙企业(有限合伙)(以下简称“太盟珠海”)、高和丰德(北京)企业管理服务有限公司(以下简称“高和丰德”)、腾讯控股有限公司(以下简称“腾讯控股”)、北京市潘达商业管理有限公司(以下简称“京东潘达”)、阳光人寿保险股份有限公司(以下简称“阳光人寿”)直接或通过其各自关联方共同设立合营企业,并通过合营企业收购大连万达商业管理集团股份有限公司(以下简称“大连万达”)直接或间接持有的48家目标公司的100%股权。

根据列表,这48家目标公司分别涉及北京、广州、成都、杭州、南京、武汉等多个一二线城市的万达广场项目。根据国家市场监管总局5月21日发布的最新信息,该笔交易已被无条件批准。对于这一交易的具体金额等情况,公告信息中并未透露。

根据此前的报道,万达商管有息负债达1412亿元,2025年需偿付债务约400亿元,而账面现金仅116亿元。因对赌协议失败(未能在2023年底完成港股上市),触发380亿元回购条款,导致股权被债权人接管。苏宁、融创等债权人追讨债务近200亿元,叠加股权冻结金额超75亿元,流动性危机加剧。自2015年起推行轻资产模式,通过出售重资产保留品牌运营权,以管理费和租金分成为主要收入。2023年以来,王健林已累计出售超80座万达广场,自持数量从巅峰期513座缩减至约300座。

JRs对王健林积极偿债的做法怎么看?你认为后续万达集团发展如何?

来源:微博

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