前段时间，我们写了一篇《中国的热钱、热人、热企，正在往哪儿去？》，发现 北上广深仍然是中国最具竞争力的城市。
那么，北上广深之外，还有哪些城市，正在享受热钱、热人、热企的青睐呢？
作为中国地级市的超级学霸，佛山一定有名字！
不吹不黑，咱们数据来说话。
01
热钱、热企、热人正在流向哪座城？
北上广深之外，佛山气势如虹
首先来看看“热企”的流向?
以上基本涵盖了中国最具竞争力的地级市，过去一年，佛山净增7.16户企业，远超苏州、无锡、东莞、温州等城市，稳居第一。
这说明什么？ 过去一年，佛山是最受老板青睐的地级市。
再来看“热钱”的流向?
如上所示，过去一年，佛山的资金总量净增3737亿，增量在地级市中排名第二，增幅高达15.7%，排名第一！佛山的“吸金”能力可见一斑！
再来看“热人”的流向?
如上所示，中国人口净流入十大城市中，广东一个省就占了四个，堪称全国流动人口最大的蓄水池。
其中，佛山的净流入人口高达452.47万，排名全国第八，远超绝大部分省会城市， 是中国“热人”含量最高的地级市之一。
热企、热钱的概念，大家都很熟悉，那“热人”是什么意思呢？
借鉴“热钱”这个概念，我们可以把一个城市的流动人口称之为“热人”，这个人群的特征呈现出高度的流动性、敏锐度、行动力与拼搏精神，是城市活力与创造力的重要来源。
衡量一个城市的终极竞争力，无非就是看它对 人口、资金、企业 的吸引力，而在这三大核心指标上，佛山的表现都称得上气势如虹。
02
投资第一法则：要去有鱼的地方钓鱼
中国工业第四城，培育出一个“总部鱼塘”
为什么热钱、热人、热企愿意去到佛山呢？
巴菲特的合伙人，查理芒格有一句名言，他说钓鱼有两条法则，第一是要去有鱼的地方钓鱼，第二条法则是，永远记住第一条。
大道至简！无论是钓鱼，还是找工作、办企业、做投资，首先都要去有鱼的地方去。
在此意义上，作为中国工业第四城的佛山，就是一个企业云集、资金扎堆、人才涌入的大鱼塘。
而在这个大鱼塘中，最醒目的一个抽水泵，便是有着“ 佛山第一街 ”之称的桂城，它因总部经济而著称，被称之为“ 总部鱼塘 ”。
通过以下数据，我们可以感受到这个“总部鱼塘”超强的虹吸能力：
7月3日，桂城举办了2024重点项目竣工投产仪式：江博士全球跨境电商中心正式动工，另有4个项目签约、16个项目竣工、6个项目投产。
不愧为“总部鱼塘”，现在经济大环境不太好，还能落实这么多大项目，算是很振奋了！
有人说，一般招商活动都是“签约的多、动工的少”，但桂城这个属于“ 签约的多、动工竣工的更多 ”，体现出桂城超强的 兑现感与行动力。
江博士是全国领先的童鞋品牌，年销量超过1000万双，是货真价实的“隐形冠军”，其跨境电商总部位于三龙湾南海片区（亦称文翰湖片区）。
三龙湾南海片区从设立以来，便咬定科创+总部这个定位，目前至少已引进 139家高新技术企业：
虎牙集团、宏旺集团、欢聚集团等互联网巨头总部相继落地；约2000名高端科研人才聚集，人才密度、企业密度，佛山之最。
桂城搞总部经济，当然不止文翰湖一个平台。
今年2月，桂城提出以千亿镇街建设为引领打造佛山总部经济集聚区，打造千灯湖超级总部基地、映月湖小巨人总部基地、文翰湖科创总部基地，全域建设16个不同主题产业社区。
预计到2026年，桂城企业总部将由现在400家跃升至600家，总部经济总产值由2395亿元跃升至4300亿元，总部经济增加值占GDP比重由35.8%提高到50%左右。
有一个数据可以印证 桂城总部经济的繁荣：
截至2023年， 桂城街道的税收亿元楼有26栋，增长超18%， 相当于每3.2平方公里就有一栋税收“亿元楼”。
2023年，桂城GDP超835亿元，工业产值达971亿元 。
这是一个是什么概念？桂城经济总量相当于2倍的广州市从化区，也超过湖南张家界、云南大理等地级市/州。
另外，2023年桂城街道税收高达155亿元，在佛山32个镇街中连续4年蝉联第一。同时还超过广东省七个地级市，被誉为“全省税收第15市”。
今天的桂城之于佛山，正如珠江新城之于广州、陆家嘴之于上海，对全市总部经济有着绝对的“统治力”。
在佛山，总部企业优先去桂城，已成为一个共识。
03
桂城为什么要搞总部经济？
制造业“上楼”，可与科技融合发展
写到这里，可能有人会不解，佛山是一个制造业城市，为什么要搞总部经济呢？
2023年，佛山规上工业总产值突破3万亿元，超过重庆、广州，仅次于深圳、苏州、上海，晋级中国工业第四城。
佛山市委书记郑轲曾指出，佛山的下一个目标是，规上工业总产值由现在的3万亿跃升到4万亿，但实现这一目标， 不能做3+1=4的简单加法，必须走产业与科技融合聚变的发展之路。
这说明什么？佛山的制造业要再上一个台阶，不能再按照以前的旧思路埋头苦干了，还需要和科技创新结合起来。
而科技创新往往与总部经济密不可分 。举个例子，像BAT，以及比亚迪、小米等科技公司，他们虽然在全国很多城市都有分公司，但最核心的研发类岗位，主要还是聚集在总部所在的城市。
因为研发部门对科技公司太重要了，不能和企业的决策中心隔得太远，一定要要和总部保持密切沟通。
而且，研发人才普遍对生活方式是有要求的，比如要喝咖啡、看电影、品尝美食、健身跑步等等， 这些生活场景是传统的村镇工业园给不了，只有总部经济扎堆的CBD才能满足。
近年来，佛山很多制造业企业跑到桂城“上楼”建总部，就是这个原因。
所以，对佛山来说， 制造业和总部经济，并不是割裂开来的两个事物，二者有着协同发展、相互带动的效应。
04
桂城搞总部经济的优势是什么？
如何与北上广深错位竞争？
可能有人还会问，作为一个地级市，佛山搞总部经济的筹码是什么？
首先，佛山的总部经济有着自己的特色 ，可与北上广深差异化竞争。
北上广深的总部经济，主要以银行、证券、保险、贸易，以及法律、会计、传媒 等业态为主，但佛山不一样。
进驻桂城的很多总部企业，与佛山原有的特色产业紧密相连，比如之前在映月湖拿地的珠宝公司，就与平洲的翡翠产业密不可分。
所以，桂城搞总部经济的一个优势是，总部企业可与上下游产业链密切互动。
第二个就是成本优势 。桂城有个口号喊得特别好，叫做“大城资源、小城成本”。
桂城是佛山城市界面最好、公共配套最成熟的片区之一，而且与 广州中心城区很近， 大约只有10公里，这原本就对总部企业的吸引力巨大。
那么，桂城的成本到底有多低呢？以映月湖此前出让的一个商办地块为例， 该地块的出让金额 1.74亿元，折合楼面价1764元/m²。
数据显示，桂城的工业用地成本大约是广州1/3、深圳的1/2，商业的租金更只有广州的1/3、深圳的1/4。写字楼和住房租金也只有一河之隔的番禺、荔湾的1/2。
土地成本低，就可以搞“总部+供应链”模式。
举个例子，因为 桂城的土地资源充足，平洲在做交易的同时，还容得下翡翠工厂，产业链更加完整，而深圳水贝、广州华林的地价太贵，很难保留生产加工功能。
除了土地成本，桂城的人力成本也相对较低，大约只有广州、深圳的2/3，北京上海的1/2。
05
桂城的明天是什么？
人才乐园+总部鱼塘
当然，桂城打造“总部鱼塘”，靠的不仅仅是地缘优势和成本优势，还有一个重要的支撑，就是对人文价值的重视。
2023年年初的时候，桂城就有一个提法，叫做打造大湾区 人才乐园。 同年9月，桂城海发布青年新演艺发展计划，提出“湾区粤潮青年文化新聚场”的未来城市画像。
这个提法让人眼前一亮，不同于“人才高地”、“人才之都”，“人才乐园”更强调“人就是目的”，不仅要让人才在这里工作挣钱，还能让他们在这里有生活、有成长、有快乐。
例如， 千灯湖就不仅仅是个公园，同时还是一个宜居宜业宜游的人才乐园 ，目前它已升级为国家级夜间文化和旅游消费集聚区：在这里，上楼是产业，下楼是咖啡厅、演艺剧场，还有实现“带娃上班”的公资托育机构。
受益于人才乐园的品牌效应，桂城正在展现出强大的人才集散效应。近期佛山发布户籍新政，一个月就办理了3.8万人的迁入申请，比去年同比增长3倍，其中 桂城的迁入申请量同比增长9倍！
6月26日，研究机构赛迪四川发布2024活力街道榜单，桂城街道凭经济活力、创新活力、消费活力三个维度的出色表现闯入榜单前十，拿下“全国第四”的席位，是佛山市唯一入榜前十的街道。
在此意义上，在产业桂城、总部桂城之外，一个 “人文桂城 ”的画像也越来越清晰。
有人说，当“人才乐园”、“人文桂城”培育好了，“总部鱼塘”会是一个自然而谈的结果，它的养分将为各行各业的人才提供肥沃的生长土壤，为那些从五湖四海过来的企业，提供发展壮大的动力。
本文来自微信公众号“城市战争”（ID:sunbushu123），作者：孙不熟团队。
