中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，强调完善用地政策，坚持“项目跟着规划走、土地要素跟着项目走”，加强用地保障。意见提出建立健全覆盖全域全类型、统一衔接的国土空间用途管制和规划许可制度，统筹新增和存量建设用地。通过推动土地混合开发利用和用途依法合理转换、盘活利用存量低效用地、优化地价计收规则等措施，支持保障性住房建设、产业发展和公共服务设施完善。鼓励国有土地使用权人通过多种方式更新改造低效用地，并完善城市更新相关的不动产登记制度。

🗺️ 建立健全覆盖全域全类型、统一衔接的国土空间用途管制和规划许可制度，旨在加强用地保障，确保“项目跟着规划走、土地要素跟着项目走”的原则得以贯彻。

🏘️ 推动土地混合开发利用和用途依法合理转换，明确用途转换和兼容使用的正面清单、负面清单和管控要求，并完善用途转换过渡期政策，从而盘活存量低效用地。

💰 优化地价计收规则，推进建设用地使用权在土地的地表、地上或者地下分别设立，并完善城市更新相关的不动产登记制度，为城市更新提供更灵活的操作空间。

🏡 支持利用存量低效用地建设保障性住房、发展产业、完善公共服务设施，鼓励国有土地使用权人按程序自行或以转让、入股、联营等方式更新改造低效用地，多措并举促进城市功能完善。

人民财讯5月15日电，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，其中提出，完善用地政策。坚持“项目跟着规划走、土地要素跟着项目走”，加强用地保障，建立健全覆盖全域全类型、统一衔接的国土空间用途管制和规划许可制度，统筹好新增和存量建设用地，涉及国土空间规划调整的，按程序依法办理。推动土地混合开发利用和用途依法合理转换，明确用途转换和兼容使用的正面清单、负面清单和管控要求，完善用途转换过渡期政策。盘活利用存量低效用地，完善闲置土地使用权收回机制，优化零星用地集中改造、容积率转移或奖励政策。支持利用存量低效用地建设保障性住房、发展产业、完善公共服务设施。除国有土地使用权出让合同约定或者划拨用地决定书规定由政府收回土地使用权以及法律、行政法规禁止擅自转让的情形外，鼓励国有土地使用权人按程序自行或以转让、入股、联营等方式更新改造低效用地。优化地价计收规则。推进建设用地使用权在土地的地表、地上或者地下分别设立。完善城市更新相关的不动产登记制度。