中办、国办印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，旨在健全多元化投融资方式，加大中央预算内投资支持，并通过超长期特别国债支持符合条件的项目。中央财政将支持城市更新行动，地方政府也需加大财政投入，并在债务风险可控的前提下，通过发行地方政府专项债券支持项目。意见鼓励各类金融机构在依法合规、风险可控、商业可持续的前提下积极参与城市更新，强化信贷支持，并完善市场化投融资模式，吸引社会资本参与，推动符合条件的项目发行REITs等。

💰加大财政支持：中央预算内投资将加大力度，超长期特别国债也将对符合条件的项目予以支持，同时中央财政明确支持城市更新行动。

🏛️地方政府积极参与：地方政府需加大财政投入，推进资金整合，并在债务风险可控的前提下，通过发行地方政府专项债券支持城市更新项目，但严禁违法违规举债融资。

🤝鼓励金融机构参与：意见鼓励各类金融机构在依法合规、风险可控、商业可持续的前提下积极参与城市更新，并强化信贷支持。

📈完善市场化投融资：通过完善市场化投融资模式，吸引社会资本参与城市更新，并推动符合条件的项目发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）等金融产品。

【中办、国办：中央财政要支持实施城市更新行动 鼓励各类金融机构在依法合规、风险可控、商业可持续的前提下积极参与城市更新】财联社5月15日电，中办、国办印发《关于持续推进城市更新行动的意见》。健全多元化投融资方式。加大中央预算内投资等支持力度，通过超长期特别国债对符合条件的项目给予支持。中央财政要支持实施城市更新行动。地方政府要加大财政投入，推进相关资金整合和统筹使用，在债务风险可控前提下，通过发行地方政府专项债券对符合条件的城市更新项目予以支持，严禁违法违规举债融资。落实城市更新相关税费减免政策。鼓励各类金融机构在依法合规、风险可控、商业可持续的前提下积极参与城市更新，强化信贷支持。完善市场化投融资模式，吸引社会资本参与城市更新，推动符合条件的项目发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）、资产证券化产品、公司信用类债券等。