中共中央办公厅、国务院办公厅联合印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，旨在通过多元化投融资方式推动城市更新。意见强调加大中央预算内投资支持力度，并鼓励发行超长期特别国债。中央财政将支持城市更新行动，地方政府需加大财政投入，并在风险可控前提下发行专项债券。同时，意见鼓励金融机构在合规、风险可控、商业可持续的前提下积极参与，并推动市场化投融资模式，吸引社会资本参与，包括发行REITs等。此举旨在为城市更新提供资金保障，促进城市可持续发展。

🏘️加大中央财政支持力度：中央预算内投资将加大对符合条件的城市更新项目的支持，并通过超长期特别国债提供资金。

💰地方政府财政投入：地方政府需加大财政投入，整合和统筹使用资金，并在债务风险可控的前提下，通过发行地方政府专项债券支持城市更新项目，同时严禁违法违规举债融资。

🏦鼓励金融机构参与：鼓励各类金融机构在依法合规、风险可控、商业可持续的前提下积极参与城市更新，并强化信贷支持。

🏢完善市场化投融资模式：推动符合条件的城市更新项目发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）、资产证券化产品、公司信用类债券等，吸引社会资本参与。

【中办、国办：中央财政要支持实施城市更新行动 鼓励各类金融机构在依法合规、风险可控、商业可持续的前提下积极参与城市更新】财联社5月15日电，中办、国办印发《关于持续推进城市更新行动的意见》。健全多元化投融资方式。加大中央预算内投资等支持力度，通过超长期特别国债对符合条件的项目给予支持。中央财政要支持实施城市更新行动。地方政府要加大财政投入，推进相关资金整合和统筹使用，在债务风险可控前提下，通过发行地方政府专项债券对符合条件的城市更新项目予以支持，严禁违法违规举债融资。落实城市更新相关税费减免政策。鼓励各类金融机构在依法合规、风险可控、商业可持续的前提下积极参与城市更新，强化信贷支持。完善市场化投融资模式，吸引社会资本参与城市更新，推动符合条件的项目发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）、资产证券化产品、公司信用类债券等。