本文作者推荐了五家地产公司，分别是大悦城地产、新城发展、宝龙地产、众安集团和利福中国，并分析了其市值与资产的严重不匹配，认为这些公司在当前熊市中具有投资价值。作者列举了每家公司的核心资产和盈利能力，并强调其市值远低于实际价值，具有极高的投资性价比。

🤔 **大悦城地产:** 作者认为大悦城地产的市值严重低于其资产价值，其收租和住开业务都能带来稳定盈利，而市值仅为其年利润的1倍左右。

🤑 **新城发展和宝龙地产:** 作者认为新城发展和宝龙地产的市值也远低于其资产价值，其拥有大量的土地储备和优质的商业地产，但市值仅为其年利润的2倍和3倍左右。

🏢 **众安集团:** 作者认为众安集团的市值更是惊人地低，其在上海奥体中心拥有的土地价值远高于其目前的市值，而其债务水平已经非常低，未来盈利潜力巨大。

💰 **利福中国:** 作者认为利福中国的市值也远低于其资产价值，其拥有上海核心商业区的大宁久光广场，而其市值仅为其资产价值的10%左右，与众安集团一样是难得的“奇葩”。

来源：雪球App，作者： 投得时，（https://xueqiu.com/7273510240/296684553）

在此喜大普跌的大好形势下，无私分享下熊市中的优质资产，地惨股。$大悦城地产(00207)$ $众安集团(00672)$ $宝龙地产(01238)$

1大悦城地产，俗称大肉城。一年净利息成本大概15个亿，收租大概20亿，住开能提供10%毛利也有20亿，算下来大概1pe

2新城发展，2pe ，新城控股3pe

3宝龙地产，3000拿地成本住开150亿年销售额可以维持15%左右毛利大概23亿，收租业和宝商权益一年大概一年24亿毛利。消债后利息支出控制在40亿左右，今年真实利润大概有7亿左右，困境期3pe

4众安集团，施老板奥体ioc 一二期大概200块的拿地成本，未来一半以上属于自持，而今年大概众安就没什么债务可言了。一块100亿的地皮配上5亿的市值，真是地产中的奇迹

5利福中国，银行给利福贷款时给大宁久光的估值大概70多亿，还没算他的两栋办公楼，100亿的上海核心商业对应10 亿的市值，与众安真属于不相上下的唯二奇葩。

更加奇葩的是，文中列举的资产包，紧紧是利福和众安的一块资产，他们还有其他边角料。

我真是太无私了，哈哈，不过因为没人买，我也没钱了，所以这免费的午餐，其实也不好吃。