来源：雪球App，作者： 芝士财富，（https://xueqiu.com/3609236100/296677801）
香港公屋租金涨价10%，明年开始生效，但会提供三个月的租金减免。香港的住房有两种，一种是私人楼宇，就是内地常说的商品房，另一种是公共房屋，包括出租的公屋（对标内地廉租房）和出售的居屋（对标内地经济适用房）。
所以这个消息翻译一下就是，香港那边廉租房涨价，在平均租金2300港元的基础上涨价10%。
这里顺便科普一下，香港的这个公屋是正经50平米上下的房子，不是大家以为的不足10平米的劏（tāng）房和笼屋。
这两类房子经常被内地媒体拿来渲染香港民生之疾苦，电影里也很常见，例如黄家驹演的《笼民》，说的是笼屋，曾志伟和余文乐演的《一念无明》，说的是劏房。
但其实香港人住在这两类房子的比例很小很小，反而是住在商品房和公屋的人多，比例大概是六四开。
廉租房虽然租金便宜，但要排队好几年才能申请到，而且对于家庭年收入有很严格的考察。哈...这也是不可能三角的一个体现，对普通人有好处的，不可能不需要排队，类似的还有摇号、抢茅台。
这套制度是香港08年开始搞的，搞过7次，涨价比降价的次数多，至于是涨价还是降价的理由，主要和当地政府运营这些公屋的压力有关，另外我还有个腹黑的猜想，
香港前段时间撤辣，楼市成交额上涨，但很快又跌了回去，那通过提高公屋租金的方式变相抬高市场租金，导致租售比上涨，又会让香港房子看上去更香一些，吸引深圳等地方的买盘。
可能香港政府醉翁之意不在酒，还是在卖房啊哈哈哈。
