昆明市人民政府发布通知，优化房地产市场平稳健康发展政策措施。其中提到，根据市场需求及时优化土地供应结构，原则上暂停新的商业办公用地供应。同时，对于已出让尚未建设的非住宅商品房用地，允许按规定转型用于养老、文旅、体育等新兴产业项目的开发建设。此外，通知还提出，由国有企业收购已建成未出售的存量商品住房用作保障性住房，解决工薪收入群体、引进人才的住房问题。

💥 **暂停商业办公用地供应**: 为了更好地满足市场需求，昆明市政府决定原则上暂停新的商业办公用地供应。这一举措旨在优化土地供应结构，促进房地产市场健康发展。

🏢 **非住宅用地转型**: 对于已出让尚未建设的非住宅商品房用地，允许按规定转型用于养老、文旅、体育等新兴产业项目的开发建设。这将鼓励土地资源的合理利用，推动城市产业结构转型升级。

🏠 **保障性住房供应**: 为了解决工薪收入群体、引进人才的住房问题，昆明市政府提出由国有企业收购已建成未出售的存量商品住房用作保障性住房。这一措施将有效缓解住房供需矛盾，提升城市宜居水平。

🤝 **以需定购原则**: 通知强调，保障性住房的收购将遵循“以需定购、双方自愿”的原则，确保交易过程公平公正，维护各方利益。

🏗️ **规划调整**: 对于申请调整为住宅的非住宅用地，可由属地政府（管委会）研究，在符合片区总体功能定位、满足公建配套的前提下，原则上收回土地后按程序调整规划，重新组织供应。这将确保土地资源的合理利用，避免土地资源浪费。

格隆汇7月8日｜昆明市人民政府办公室发布关于印发优化昆明市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。其中提到：根据市场需求及时优化土地供应结构，除企业自身确有需求外，原则上暂停新的商业办公用地供应。对已出让尚未建设的非住宅商品房用地，允许按规定转型用于养老、文旅、体育等新兴产业项目的开发建设。对于申请调整为住宅的，可由属地政府（管委会）研究，在符合片区总体功能定位、满足公建配套的前提下，原则上收回土地后按程序调整规划，重新组织供应。按照“以需定购、双方自愿”的原则，由国有企业收购已建成未出售的存量商品住房用作保障性住房，解决工薪收入群体、引进人才的住房问题。