中国人民银行宣布自2025年5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。五年期以上首套房利率降至2.6%。此次调整不仅影响新发放的住房公积金贷款，也惠及存量住房公积金贷款。已发放的贷款利率将于2026年1月1日起下调。以贷款100万元、期限30年为例，月供将减少约133元，总利息支出减少约4.76万元，有效降低了购房者的还款压力。

💰 公积金贷款利率下调0.25个百分点，五年期以上首套房利率降至2.6%。

🗓️ 调整范围包括新发放的住房公积金贷款和存量住房公积金贷款。新发放贷款直接执行新利率，存量贷款利率将于2026年1月1日起下调。

📊 以贷款100万元、期限30年为例，月供减少约133元，总利息支出减少约4.76万元。

人民财讯5月7日电，中国人民银行决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%。此次调整范围包括哪些？将减少多少利息支出？此次调整后，个人住房公积金贷款利率会降到多少？这根据借款人的贷款期限等因素会有所不同。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率将会分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率则分别调整为不低于2.525%和3.075%。记者了解到，此次调整范围既包括新发放的住房公积金贷款，也包括存量住房公积金贷款。新发放的住房公积金贷款将直接执行新的利率；而此前已发放的住房公积金贷款，利率则将在2026年1月1日起下调。以一笔金额100万元、期限30年、等额本息还款的首套个人住房公积金贷款为例，月供将由4136元降至4003元，减少约133元，总利息支出将减少约4.76万元。（央视新闻）